Как оформить постоянную регистрацию и как выписаться из квартиры?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить постоянную регистрацию и как выписаться из квартиры?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Снятие с регистрационного учета удаленно или по доверенности
Выписаться из квартиры можно по доверенности. Например, человек находится в другом городе или стране и может поручить своему доверенному лицу (например, супругу) выписать его из квартиры. «Доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета необходимо заверить у нотариуса. При оформлении доверенности понадобится только паспорт», — уточнил Шон Бетрозов.
Граждане, находящиеся за пределами России, могут дистанционно выписаться из квартиры. «В этом случае придется заверить заявление в консульстве России или обратиться к нотариусу в стране проживания для оформления доверенности с последующим ее переводом на русский язык и произвести апостиль — процедуру легализации», — добавил адвокат. После этого доверенное лицо может обратиться в МФЦ или отделение МВД и пройти процедуру снятия с регистрационного учета.
Как сняться с учета онлайн?
На сайте или в мобильном приложении “Госуслуги” можно подать электронную версию заявления о выписке. Обработка и проверка сведений занимает около трех рабочих дней. Однако полностью удаленно провести процедуру не получится: вам в любом случае нужно будет явится в отдел миграции в назначенное время, чтобы проставить штамп. На “Госуслугах” вам придет приглашение с указанием времени и даты. Кроме того, в учреждении должны будут проверить документы с их оригиналами, поэтому паспорт и другие бумаги нужно будет взять с собой.
Все шаги подробно описаны на сайте или в мобильном приложении в разделе “Услуги” – там будет отдельный подпункт по интересующему вас вопросу. Здесь же вы заполняете заявление Точно так же, все предоставляется бесплатно.
Что такое выписки из домовой книги?
Если человек проживает в частном секторе, у него обязана быть домовая книга. Она выдается вместе с остальным пакетом документов на дом. Здесь указываются сведения о том, кто зарегистрирован по этому адресу.
До 2017 года это был обязательный документ, по которому совершались прописки и снятия с места регистрации жильцов. Однако теперь законодательство изменилось и домовая книга нужна не всегда. Чаще всего, к ней обращаются, если возникают какие-либо юридические споры, например, нужно доказать, что гражданин был прописан в конкретное время или снялся с учета.
Если у вас возникла проблема с выпиской из квартиры получить юридическую помощь можно на нашем сайте.
Нужно ли выписываться со старого места жительства, чтобы прописаться
Не нужно, при условии, что предполагается смена жительства, а не временного проживания. Всегда нужно помнить о том, что у любого человека может быть две регистрации: постоянная и временная. Постоянная указывает на тот адрес, где человек живет, а временная – на то, где он временно остановился по тем или иным причинам.
Пример: Студент отправляется в другой город с целью получения высшего образования. У него есть прописка в родном населенном пункте, однако в новом городе ему придется оформить еще и временную регистрацию. Если человек заселяется в общежитие, отель или гостиницу, то временную регистрацию ему оформляют автоматически.
Как воспользоваться МФЦ?
МФЦ набирает популярность, поскольку пользуется принципом «одного окна».
То есть вы должны всего лишь посмотреть адрес центра в вашем городе и прийти туда (МЦФ не привязаны к определенной территории, поэтому вы можете пойти туда, куда удобнее).
Алгоритм действий:
- заявитель приходит в МФЦ и отдаёт все нужные документы (паспорт, заявление по форме №6 и так далее);
- сам процесс рассмотрения документов и принятие решений;
- вам поступает звонок из службы, и вы просто приходите за готовыми документами.
Приём документов занимает около 20-ти минут, а сама процедура занимает около трёх рабочих дней (без учёта пересылки документов).
Госпошлина за данную услугу не взимается.
С чего начать, куда обратиться?
Первый основной вопрос, который задают все лица, желающие пройти данную процедуру — это куда обращаться. Вы упаковали вещи, нашли жилье, где будете проживать теперь, уже успели оповестить собственников жилых помещений о своем решении, однако, не знаете что делать дальше. Мы вам подскажем.
Вам необходимо сформировать пакет документов, о котором мы поговорим несколько ниже, и обратиться в соответствующий государственный орган. Помните о том, что только государственные органы наделены правом снимать вас с регистрационного учета, а также заново ставить на него. Поэтому обращение к сторонним частным организациям в этом случае недопустимо.
Сегодня в больших городах обязательство выписать из квартиры и прописать в другую квартиру берут на себя многофункциональные центры.
Однако, если у вас нет возможности обратиться в МФЦ, или именно ваш многофункциональный центр не занимается подобной процедурой, то вам нужно обратиться в паспортный стол, который наверняка имеется в любом населенном пункте.
Как прописаться в другую квартиру? Начать следует сразу с подготовки пакета бумаг для новой регистрации. Если нет острой необходимости выписываться с места проживания, то можно этого и не делать.
Предлагаем ознакомиться: Почему работадатель не идет под сокращение
Однако когда по каким-то причинам нужно это сделать, то выписка не представляет проблем. Нужно просто явиться в регистрирующий орган с паспортом и написать заявление о снятии с регистрационного учета.
Где оформляют регистрацию?
В России существует специальный орган, который занимается решением вопросов регистрации и миграции – Главное Управление по вопросам миграции МВД Российской Федерации.
Название этого органа может быть незнакомо, но он является преемником Федеральной Миграционной Службы.
От этой перемены никак не изменился порядок получения прописки.
Куда подавать документы? Для заинтересованного лица есть много вариантов мест и органов, в которые можно обратиться для оформления.
Сколько можно жить без прописки
Итак, сколько дней можно ходить без регистрации при переезде из одного города в другой и какой срок для этого установлен? Вопросы о порядке и времени прописки и выписки довольно-таки важны, так как законодательство устанавливает ответственность граждан за то, что они живут без регистрации. Так, сегодня за отсутствие у людей регистрации на них налагается штраф в размере 2 тыс. рублей. В некоторых населённых пунктах эта сумма может достигать 5, а то и 7 тыс. рублей.
По этой причине гражданам очень важно своевременно прописываться после того, как они выписались из другого жилища либо их выписали в принудительном порядке. Так, законодательство устанавливает, что граждане имеют недельный срок для того, чтобы прописаться. Стоит отметить, что законом не устанавливаются требования на сроки выписки.
Однако из данного правила имеются исключения, когда нужно прописаться в иные сроки либо без штрафа:
- регистрация новорождённого лица;
- временный учёт;
- учёт иностранца.
Для каждого из указанных случаев установлен свой особенный порядок осуществления прописки и выписки, вследствие чего к ним административная мера применяется в особом порядке. Если человек перепрописывается, ему следует быть внимательным и соблюдать временные рамки, что довольно-таки невелики.
Как правило, когда гражданин выписался, его сразу же прописывают по новому адресу либо направляют документы, предоставленные им по месту его новой регистрации, где он по прибытии сможет получить соответствующую отметку о регистрации. Однако в таком случае гражданам необходимо одновременно представить документы как на выписку, так и на прописку.
Таким образом, гражданам предоставлены довольно широкие возможности, чтобы они смогли встать на регистрационный учёт по месту, где они проживают, в кратчайшие сроки. Тем самым созданы условия, чтобы не нарушались требования законодательства об административных нарушениях в области учёта граждан и их места проживания.
Алгоритм регистрации: прописываемся пошагово
Сразу разъясним: для регистрации по новому адресу не нужно предварительно выписываться по-старому. Действующий сегодня порядок предусматривает одновременную прописку и выписку по старому адресу без дополнительного обращения. Регистрацией заведуют территориальные подразделения МВД – отделения по вопросам миграции (ОВМ). Вы можете обратиться туда лично либо воспользоваться услугой таких себе посредников – лиц, ответственных за прием и передачу документов в полицию . В зависимости от вида жилого фонда и особенностей управления им это могут быть:
- должностные лица местных жилищных департаментов;
- собственники жилых помещений, самостоятельно управляющие жилым фондом;
- ответственные сотрудники ЖСК, ЖК, ТСЖ, управляющей организации;
- должностные сотрудники многофункциональных центров.
Кого бы из них вы не выбрали, сначала вам придется собрать документы для регистрации. Потому первый шаг – определяем, какие документы нужны для выписки из квартиры в МФЦ, ТСЖ, ЖСК или УК.
Порядок выписки из квартиры
Прописка, как юридический термин, канул в небытие с даты вступления в силу в 1993 году Закона РФ.
Данный документ, а также соответствующие статьи ГК РФ, ЖК РФ и Административный регламент регулируют порядок и правила выписки из квартиры и прописки.
Замена термина «прописка» на «регистрационный учет» фактически не изменила самой сути понятия. Теперь эта описанная законом необходимая для полноценной жизни в обществе процедура носит уведомительный характер, де-юре исключив разрешительные элементы прежнего значения.
Официальное название выписки — «снятие с регистрационного учета» по месту пребывания/жительства. Ее оформление – бесплатно.
Регистрационный учет имеет:
- постоянный характер при постановке на учет по постоянному месту жительства;
- временный — при регистрации по месту пребывания.
Процедура выписки из квартиры в зависимости от ситуации будет различной. Статус жилья — муниципального или приватизированного — значения практически не имеет.
Чтобы понять, что нужно, и где выписаться из квартиры
совершеннолетнему дееспособному гражданину РФ, необходимо руководствоваться вышеупомянутыми документами.
При выписке из квартиры гражданину РФ не требуется получения согласия собственника или нанимателя муниципального жилья, ранее предоставившего ему жилье, в котором он был зарегистрирован постоянно.
Варианты выписки из квартиры
Выписываться можно по разным причинам. Любой вариант имеет свой алгоритм действий. Обязательно надо сниматься с учета, покидая муниципальное жилье при получении нового. Если квартира куплена или приватизирована, а человек приобрел еще одну, то выписка не требуется. По закону в собственности у гражданина может находиться несколько жилых объектов. Переехав в новое жилье, он может остаться прописанным в прежнем. Если собственник решил перепрописаться из одной квартиры в другую, то это не займет много времени.
Сняться с регистрации имеет право каждый. Это не противоречит закону РФ. При этом гражданин не обязан указывать причину выбытия. По желанию также вносится новый адрес. Никакая проверка соответствия адреса фактическому пребыванию не проводится. Обычно паспорт и другие документы на снятие с учета подают в связи со сделкой купли-продажи жилья, при переезде на новое место.
Сведения о регистрации жителя изменяют двумя способами:
- автоматически (прописка на другой жилплощади);
- по убытию.
Как выписаться «в никуда»
Бывают ситуации, когда человеку нужно сняться с регистрационного учета по старому адресу, но новое место жительства неизвестно. К примеру, человек продал квартиру и вложился в новостройку, но прописаться в ней пока не может, поскольку дом еще не сдан. В таком случае он может выписаться без последующей прописки по новому адресу, то есть — «в никуда». Законодательство это допускает. По новому адресу гражданин должен зарегистрироваться не позднее семи дней после переезда (не со дня выписки). Если не уложиться в этот срок, то могут быть применены административные санкции в виде штрафа.
Шон Бетрозов, адвокат частной практики:
— Гражданин может выписаться при смене места жительства или продаже квартиры. Когда гражданин планирует прописаться в другую квартиру, достаточно обратиться в МФЦ. Закон требует встать на учет в течение семи календарных дней после смены места жительства. Отсутствие регистрации может повлечь административный штраф от 3 тыс. до 5 тыс. руб.
Наличие задолженности, в том числе по оплате ЖКУ или налоговым сборам, не препятствует выписке из квартиры. При снятии с регистрации справки об отсутствии задолженности из управляющей компании, налоговой или какой-то другой организации не требуются. Но долги за гражданином останутся. При наличии долга за ЖКУ управляющая компания может подать судебный иск с требованием взыскать задолженность даже после выписки из квартиры.
Что будет если выписаться из квартиры и нигде не прописываться?
Действующим законодательством не запрещена выписка без предоставлении информации о новом месте проживания. Гражданин может выписаться из квартиры по собственному желанию либо по решению суда.
Однако не стоит забывать, что проживание без регистрации влечет за собой невозможность пользоваться социальными льготами, затрудняет процесс трудоустройства, кредитования, а также привлечение лица к административной ответственности.
При перемене места жительства гражданин обязан оформить постоянную прописку в течение 7 дней, регистрация по месту пребывания должна быть оформлена не позднее 90 дней. За нарушение сроков регистрации предусмотрены штрафные санкции от 2 до 5 тыс. руб.
Административной ответственности можно избежать если установленный законом срок был пропущен гражданином из-за длительной командировки, болезни, проблем с оформлением документов на приобретенное жилое помещение. При этом гражданину придется доказать, что причина пропуска срока была уважительной.
Срок, в течение которого выносится решение о поставленном вопросе, может варьироваться от нескольких дней до нескольких месяцев, если процедура предполагает оформление регистрации в другом городе, поэтому сказать точно сколько по времени займет то или иное обращение практически невозможно.
Однако гражданам во избежание штрафных санкций стоит помнить о том, что:
- после выписки с места жительства, регистрация по новому адресу должна быть осуществлена в течение 7 дней,
- после приезда в место, отличное от места постоянной регистрации, гражданин должен быть зарегистрирован в месте пребывания в течение 90 дней после переезда.
Сроки получения прописки
На законодательном уровне указываются фиксированные сроки, в течение которых гражданин обязывается встать на регистрационный учет после осуществления выписки. Эти сроки отличаются в зависимости от того, получает ли он постоянную или временную прописку, а также в зависимости от статуса самого гражданина.
Таблица 1. Сроки получения прописки
| Гражданин России | Семь дней – обновление регистрации; Девяносто дней – если гражданин находится по месту пребывания |
| Новорожденный | Семь дней с момента получения родителями свидетельства о рождении |
| Иностранный гражданин | Семь дней с момента получения вида на жительство или визы |