Порядок заключения индивидуального договора электроснабжения в Москве

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Порядок заключения индивидуального договора электроснабжения в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Первым шагом для подключения электричества должно стать обеспечение технологической возможности подключения объекта к сети. Только когда энергопринимающее устройство подключено к объекту электросетевого хозяйства согласно всем установленным нормативам, становится возможным заключение договора.

Если ваш объект находится в Москве или Подмосковье, гарантирующим поставщиком электроэнергии для Вас станет ПАО «Мосэнергосбыт». Именно с этой компанией Вам и предстоит заключать договор энергоснабжения. Для этого необходимо собрать обширный пакет документов и приложить к ним заявление о подключении. Подается заявка в районное отделение ПАО «Мосэнегросбыт». Решение об удовлетворении либо об отказе по поданной заявке принимается в течение месяца, после подачи соответствующих документов.

Заключение договора с физическим лицом

Прежде чем узнать, как заключить прямой договор, стоит отметить, что услуга доступна только владельцам недвижимости, жилого участка, оформленного в собственность. Владельцы частных домов с прилегающей территории могут заключить договор с понижающим коэффициентом (0,7 к обычному тарифу), если в «Свидетельстве о гос. регистрации права собственности на дом» указан статус «Жилой дом» или «Жилое помещение». Если в аналогичных документах есть пометка «Садовый дом», тарифы будут действовать в обычном размере.

Процесс заключения договора между физическим лицом и Мосэнергосбытом состоит из нескольких этапов.

Шаг 1. Сбор пакета документов для заключения договора. Понадобятся оригиналы и копии паспорта собственника квартиры, документы на квартиру и счетчик, техпаспорт:

• Паспорт владельца жилой собственности.
• Свидетельство из налогового органа (идентификационный код).
• Выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.
• Паспорт счетчика электроэнергии. Выдается в УК «ДОМС» согласно поданному заявлению.
• Акт технологического присоединения. Выдает УК на основании заявления владельца.
• Акт допуска счетчика в эксплуатацию. Выдается на основании паспорта прибора и акта технологического присоединения после выезда электрика для проверки и опломбировки счетчика.

Также нужно непосредственно заявление.

В первую очередь рекомендуем убедиться, что разрешенное присоединение мощности удовлетворяет потребности. Если ее объем устраивает, можно приступать к процедуре оформления договора между новым владельцем и энергетической компанией (перечень необходимых документов будет приведен ниже). В противном случае этот процесс можно совместить с подачей заявки на выделение дополнительной мощности.

Узнать текущее значение выделенной электрической мощности можно из договора электроснабжения, или сделав соответствующий запрос в энергокомпанию. Особенности процедуры переоформления мощности были рассмотрены в нашей статье, посвященной этому вопросу.

Определившись с вопросом о необходимости расширения разрешенной мощности, можно переходить к основной задаче.

Как заключить прямой договор с Мосэнергосбытом?

Согласно действующего законодательства № 403 ПП РФ от 01.04.2020, при смене прав собственника владельцу нежилого помещения, здания необходимо в течение 30 дней направить заявление с пакетом соответствующих документов для заключения договора электроснабжения в Энергосбытовую организацию. Почему это важно? Чтобы избежать отключения, бездоговорного потребления электроэнергии, которое влечет к существенным штрафам.

Перечень документов для договора энергоснабжения помещения следующий:

1. Правоустанавливающие документы;

2. Акт о технологическом присоединении, оформленный надлежащим образом в соответствии с ПП РФ от 07.05.2017 № 542;

3. Акт допуска прибора учета;

4. Заявление по форме.

Если в Вашей команде имеется штат, в котором есть толковый энергетик, электрик, юрист и это уже 20-й объект коммерческой недвижимости, то конечно, это будет по плечу, чтобы уложиться в 30 дневный период.

Либо Вы можете обратиться в Единую Службу.

Здесь требуется комплексный подход всей команды: от юриста до электрика для электроснабжения нежилого помещения в жилом доме в Москве и области.

Важный момент — это сервис единого окна.
Это значит, Вы сможете решить эту задачу за 1 встречу в нашей компании с экономией 30%.
Вам не придется бегать по инстанциям, этот функционал берем в свои руки.

Вы купили или арендовали коммерческий объект на длительный период, например под магазин, и хотите подключить электричество в нежилом помещении.

Как правило в этой ситуации договор мог быть у прежнего собственника, а также его могло и не быть. И в той и другой ситуации есть свои ньюансы, которые мы способны решить. В подобных ситуациях встречается как правильная разработка технической документации для договорного энергоснабжения торговой недвижимости.

Принципиально подготовить технический проект на подключение к домовой электросети, пакет документов для присоединения к энергосетям; утвердить проектирование в Кабельных Сетях, составить однолинейную схему подключения к сети электроснабжения. После этого правильно выполнить техусловия, получить допуск к ВРУ здания на период проведения электромонтажных работ по прокладке кабеля, модернизацию щитовой дома, здания, выполнить приемосдаточные работы и получить акты о присоединении. Далее заключить договор энергоснабжения с лицевым счетом.

Важно, чтобы до опломбирования счетчика не было потребления электричества, чтобы избежать штраф.

В общем наши специалисты по электрификации знают как решить задачу по подключению электроэнергии в нежилом помещении.

Оперативно и официально выполним все мероприятия «под ключ» для заключению договора энергоснабжения с Мосэнергосбыт.

Переоформлении договора на поставку электричества проводится энергопоставляющей организацией в рамках ежегодных компаний, планирование которых проводится загодя. Переоформлении договора на электроэнергию можно и не делать, автоматически продлевая действующий, оплачивая услуги в соответствии с установленным тарифом. Переоформить прямой договор с поставщиком требуется на нового собственника жилья (если задолженности нет). Оплата по соглашению возможно после его регистрации, подписания всеми сторонами.

Заключение договора на энергоснабжение требует обращение в офис организации-энергопоставщика, в зоне обслуживания которой находиться квартира или дом. Документ поможет уменьшить рыски, могущие возникнуть в спорных ситуациях, и делают отношения между потребителем и поставщиком энергии прозрачными.

Для подключения к промышленному, торговому или иному зданию, необходимо определиться с технологическими характеристиками объекта. Это поможет Мосэнергосбыту выяснить необходимый объем мощности и уровень потребления энергии.

Как заключить договор с юридическим лицом:

• Получить акт подключения;
• Разработать и согласовать проект схемы подачи энергии;
• Установить электромонтажное оборудование;
• Оформить акты ответственности сторон.
• Добиться приема объекта инспекцией;
• Обратиться в офис МЭС.

Необходимая мощность энергоснабжения и технологические характеристики подключения меняются в зависимости от назначения объекта.

Необходимые документы:

• Устав организации-потребителя;
• Документы, подтверждающие полномочия руководителя организации;
• Бумаги о праве собственности на объект и принимающие электричество устройства;
• Документы о регистрации в налоговой инспекции и ГМЦ Росстата ИП, ООО или иного юр. Лица;
• Подтверждение открытия счета в банке;
• Копия паспорта ответственного лица и доверенность предприятия.

Ключевые этапы заключения договора энергоснабжения

• Определенные требования к договору предъявляет «Энергосбыт». Обязательно принять их во внимание при его заключении.
• Прежде всего, нужно будет получить все технические документы, касающиеся узлов учета электрической энергии.
• Следующий этап подразумевает собой внесение корректив в однолинейный проект в точности с выданными техническими условиями.
• Третий этап — вызов инспектора сразу после того, как были проведены электромонтажные работы, но мощность еще не передана. Специалист проверит приборы учета электроэнергии и сообщит о возможности их применения.
• Подача заявки и оформление договора происходит на четвертом этапе.
• Что касается заключительного этапа, то есть пятого, то он включает в себя непосредственно передачу мощности на объект.

Переоформление договора с Мосэнергосбыт

В случае смены владельца необходимо перезаключить договор с «Мосэнергосбытом». Для этого подается комплект документов.

Для переоформления данных по лицевому счету на нового собственника необходимо лично обратиться в ближайший клиентский офис «Мосэнергосбыт» при себе необходимо иметь:

• правоустанавливающий документ на объект недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, завещание, договор дарения и т.п.);
• свидетельство о регистрации права собственности либо (при его отсутствии) Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН);
• паспорт.
• копия финансового лицевого счёта (выписка из домовой книги);
• квитанции об оплате за последние 6 месяцев (для возможности выверки расчетов в день обращения);
• текущие показания электросчётчика на момент подачи заявления.

Все документы подаются в оригинале, если же у вас копии документов, они должны быть нотариально заверены.

Отличия между договорами

Рассмотрим отличия между договором энергоснабжения и договором купли-продажи.

Документ, согласно которому ГП выполняет продажу электричества, а также регулирует отношения по ее передаче, называется Договор энергоснабжения. В то время как по договору купли-продажи выполняется исключительно продажа электричества.

Если абонент оформляет договор купли-продажи, то у него возникает необходимость фиксировать договорные отношения оказания с сетевой компанией на услуги по ее передаче. Стоит учесть, что для абонента конечная стоимость останется без изменений, ему придется отдельно оплачивать саму энергию поставщику, а также услуги по ее передаче сетевой организации.

Поскольку окончательная стоимость поставки электроэнергии не изменится, то потребитель вправе заключить: • Только лишь один договор с ГП – договор электроснабжения; • 2 договора с разными контрагентами: договор купли-продажи и договор оказания услуг.

Что говорит законодательство

Ранее все суммы платежей за водоснабжение, вывоз мусора, отопление и энергоснабжение начислялись управляющими организациями. В итоге нередко возникали конфликтные ситуации, потому что деньги граждан, перечисленные за коммунальные услуги, к поставщикам поступали не в полном объеме.

Энергоснабжающая компания терпела значительные убытки — платежи не доходили до нее, «застревали» в карманах посредников или ТСЖ. Да и суммы для оплаты в квитанциях были значительно завышены. Посредники же часто объявляли себя банкротами, и пересчитать было просто невозможно переплаты и задолженности.

В 2020 году (3 апреля) законодательство Российской Федерации пополнилось новым законом (59 — ФЗ), позволяющим заключать договор по электроснабжению напрямую, без участия посреднических компаний.

Предлагаем ознакомиться: В течение какого времни нужно зафиксировать побои

Многие люди хотят воспользоваться данной услугой, но как это сделать быстро и правильно, не знают. С чего начать, и на что обратить внимание, как заключить договор с Мосэнергосбытом? Существует несколько вариантов.

Необходимость перезаключения договора при смене собственника

Если требуется перезаключить договор электроснабжения, то предстоит практически переоформить его полностью. Нетрудно догадаться, что нужно будет заново оформить массу документов, но уже на нового владельца. То есть, сделав все с нуля в соответствии с указанными пунктами.

Продлевать договор, действие которого окончится в ближайшие дни, не требуется. В соответствии с договорными обязательствами он пролонгируется в автоматическом порядке. Исключением являются случаи, когда одна из сторон решает прекратить сотрудничество в одностороннем порядке. Договор должен быть заключен на временное электроснабжение лишь в той ситуации, если есть разрешение на присоединение до 6 месяцев, либо на срок действия разрешения на присоединение в течение небольшого промежутка времени.

Потребность в проведении электроснабжения в Москве и Московской области может возникнуть при строительстве или покупке частного дома, открытии магазина или офиса. Без электрической энергии представить их достаточно сложно. Поэтому владельцам необходимо обратиться к специалистам и провести все необходимые мероприятия для обеспечения электроснабженем помещений.

Обратившись в нашу компанию, вы сможете сэкономить время и средства. При обращении в «Мосэнерго», стоимость подключения будет доступна для широкого круга потребителей. Прямо на нашем сайте Вы сможете ознакомиться со всем спектром предоставляемых услугу. Это получение разрешения на мощность, согласование электропроекта в управляющей компании, а так же заключение договора с «МОЭСК» и физическим лицом на электроснабжение. Это лишь малая часть наших возможностей.

Перечень документов, необходимых для заключения договора с потребителем-юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем)

Потребитель (далее — заявитель) предоставляет ГП заявление о заключении соответствующего договора и следующие документы:

а) свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя;
б) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
в) выписку из протокола (решения, приказа) о назначении на должность руководителя или доверенность на подписание договора, если договор подписывает не руководитель, копия паспорта гражданина Российской Федерации, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель;
г) документы, подтверждающие право собственности на энергопринимающие устройства, либо документы, подтверждающие право владения и (или) пользования земельным участком;
д) акт о технологическом присоединении, составленный и подписанный потребителем и сетевой организацией (иным владельцем объектов электросетевого хозяйства), к чьим сетям присоединены энергопринимающие устройства потребителя, и (или) акт разграничения балансовой принадлежности.

Указанные документы не предоставляются в случае, если прошло не более 3-х лет со дня расторжения договора или в случае направления документов до завершения процедуры технологического присоединения потребителя.

е) акт допуска прибора учета в эксплуатацию;
ж) акт согласования технологической и (или) аварийной брони.

Заявитель, в случае если сетевая организация отказывается или уклоняется от составления и предоставления заявителю документов, подтверждающих технологическое присоединение, направляет ГП документы, подтверждающие факт обращения заявителя к сетевой организации.

Оферта может быть направлена как ГП, так и потребителем. Сторона, получившая оферту, должна рассмотреть ее в течение 30 дней со дня получения. В течение 10 рабочих дней со дня получения протокола разногласий от заявителя ГП подписывает его в редакции заявителя, либо оформляет протокол согласования разногласий.

Мероприятия при заключении постоянного договора электроснабжения с Мосэнергосбытом:

1. Осуществление технологического присоединения эл. мощности (получение Акта ТП или Технических Условий в Электросетевой компании).
2. Разработка проекта электроснабжения (или однолинейной расчетной схемы).
3. Согласование проекта электроснабжения (с балансодержателем внутренней сети, с Электросетевой компанией, с Ростехнадзором, с Энергосбытовой компанией).
4. Выполнение электромонтажных работ согласно проекта и Технических Условий.
5. Испытание вновь вводимой электроустановки (измерения электротехнической лабораторией, составление технического отчета).
6. Получение Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (акта разграничения мощности), с обязательным его согласованием .
7. Получение справки о выполнении Технических условий (сдача электроустановки и технической документации инспекции Электросетевой компании).
8. Получение Акта допуска в эксплуатацию (сдача электроустановки и технической документации инспекции Ростехнадзора).
9. Заключение прямого договора с Мосэнергосбытом (сдача электроустановки и технической документации инспекции Энергосбыта (МЭС)).
10. Пломбировка счетчиков и принятие напряжения на электроустановку.

Похожие записи:

• Ваша заявка уже обрабатывается
• Срок хранения квитанций об оплате ЖК услуг
• Транспортный налог в Оренбургской области