Аренда авто с последующим выкупом и «подводные камни»

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Аренда авто с последующим выкупом и «подводные камни»». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Аренда грузовых авто с правом выкупа пользуется все возрастающей популярностью у тех, кто хочет собрать собственный автопарк или купить грузовик для частных перевозок. Принцип ее работы довольно простой — арендатор заключает с арендодателем договор о том, что при превышении определенного значения суммарных выплат автомобиль перейдет в собственность арендатора. Это проще объяснить на примере. Предположим, автомобиль стоит 1 миллион рублей. Вы арендуете его каждый месяц за 50 000 рублей. Если вы будете арендовать его 20 месяцев подряд, то автомобиль станет вашим. Конечно, это сильно упрощенный пример — на практике в суммарную стоимость, которую нужно выплатить, входит много других расходов и проценты, которые вы платите арендодателю. Но в этом заключается вся суть аренды с правом выкупа — вы платите за аренду, но ваши платежи суммируются и учитываются в стоимость автомобиля. Если в какой-то момент вы перестанете платить, то и выкупить авто вы уже не сможете.

Договор аренды авто с правом выкупа: на что стоит обратить внимание

Как вы уже могли понять, условия аренды могут значительно различаться от одной лизинговой компании к другой. Давайте заострим внимание на тех вещах, которые нужно тщательно проверять при заключении договора.

• Договор аренды авто с правом выкупа обязательно включает в себя подробные финансовые условия: сумму первого платежа, сумму последующих платежей и сумму, которую нужно выплатить, чтобы получить авто в свое владение. Обязательно проверьте, чтобы не было никаких дополнительных условий.
• Арендодатель может позволять выкупать авто досрочно, а может и нет. Узнайте об этом заранее. Если вам нужна эта опция, а в договоре ее нет, не стесняйтесь спросить представителя компании о ней — возможно, она предоставляется по запросу.
• Уделяйте особое внимание срокам. Вы должны четко знать, когда платеж будет считаться просроченным.

Что такое аренда авто с выкупом?

Долгосрочную аренду авто с выкупом можно сравнить с лизингом. Единственное отличие здесь заключается в том, что в качестве лизингополучателя выступает частный клиент-физлицо.

Разберемся, как работает такая форма финансирования. В случае с традиционной арендой арендодатель обязуется передать имущество арендатору во временное пользование. При этом с последнего регулярно взимается арендная плата по установленной ставке. В случае с арендой авто с выкупом у арендатора есть возможность не только свободно пользоваться транспортным средством на протяжении всего срока действия договора, но и затем выкупить машину, став ее законным собственником. Это простая и понятная схема, имеющая гораздо меньше финансовых рисков, чем в случае с покупкой личного транспорта в залоговый кредит или займ.

Составление договора аренды автомобиля с правом на выкуп между физическим и юридическим лицом

Процедура заключения договора аренды с правом на выкуп автомобиля не отличается от оформления любой другой сделки. Эксперты напоминают, что первостепенное значение имеет внимательное изучение документа и четкое следование всем основным этапам.

Алгоритм действий включает в себя:

• Изучение документа. Он должен содержать информацию о предоставляемом транспортном средстве, VIN коды, номера шасси, цвет и тип кузова, объем двигателя, данные о трансмиссии, годе выпуска, пробеге, количестве владельцев и т.д.
• Указать номер и серию паспорта арендатора, а также реквизиты юридического лица. Важным моментом в договоре аренды с правом на выкуп автомобиля станет указание места регистрации компании и адрес проживания водителя.
• Составление акта приема-передачи. В нем четко прописана комплектность транспортного средства ( количество предоставленных в пользование ключей, дополнительное оборудование, сезонные шины, диски, релинги и т.д.). отдельного внимания заслуживает подробное описание недостатков автомобиля. Это могут быть вмятины и царапины, сколы и трещины на лобовом стекле. Такое решение позволит избежать неприятных ситуаций по возникновению претензий со стороны собственника в процессе эксплуатации.
• Внимательно отнестись к составлению графика платежей, сроке аренды и т.д.

Чем более вдумчиво арендатор подойдет к выбору автомобиля, компании или частного лица для заключения договора и внимательно изучит все прописанные условия, тем выше вероятность успешной сделки. Хорошим выбором станет обращение к юристу. Он не только подскажет наличие спорных моментов, но и поможет избежать подводных камней при оформлении договора.

Вопрос	Ответ
Кто может являться арендодателем?	Правом предоставить транспортное средство в аренду с последующим выкупом принадлежит как юридическому, так и физическому лицу.
Какие требования предъявляются к арендуемому автомобилю с правом на выкуп?	Никаких. Это может быть как новое авто, так и машина с внушительным пробегом или солидным возрастом.
На что следует обратить внимание при составлении договора аренды машины?	Состояние авто на момент сдачи в аренду (указывается в акте приема-передачи по результатам осмотра), условия сделки (срок аренды, сумма первоначального взноса, размер платежей и их регулярность и т.д.)
Основные уловки мошенников: какие и как избежать?	Избежать можно внимательно изучив договор и проконсультировавшись с юристом. Основные моменты, которые позволяют мошеннику осуществить махинации: Предусмотренная возможность повышения стоимости аренды без уведомления второй стороны. Прописанная возможность расторжения договора в одностороннем порядке. Намеренное сокращение сроков оформления, что препятствует внимательному изучению документа второй стороной.

Кому подходит такой способ приобретения авто

Иногда подобный способ приобретения транспортного средства для автомобилиста является более предпочтительным или единственно возможным. В их число входят:

• Водители, до конца не определившись с маркой и моделью машины. В этом случае есть возможность испробовать авто в деле и только после этого принять решение о его покупке.
• Люди, которые не могут оформить кредит в банке (“черная” зарплата, невысокий доход, подпорченная кредитная история).
• Потенциальный арендатор не желает раскрывать свой доход.
• Курьеры, таксисты, водители, занимающиеся грузоперевозками, и т. п.: личный автомобиль требуется им для работы.

Также к аренде авто с выкупом иногда прибегают автомобилисты, продавшие имевшееся у них ТС и желающие сразу же приобрести машину на более выгодных условиях, чем в случае с кредитованием.

К сведению! Таксистам арендодатели нередко предлагают услугу на особых условиях. Но для заключения договора требуется соблюдение дополнительных требований, например, определенный срок работы в такси и/или регистрация в домашнем регионе.

Что выгоднее: аренда авто с правом выкупа или лизинг?

Стоит отметить, что аренда авто с правом выкупа может быть заменена лизингом с аналогичными условиями. Правовая природа лизинга (или договора финансовой аренды) заключается в том, что данный вид аренды по умолчанию включает в себя:

1. Аренду
2. Куплю-продажу

В данном случае, осуществляется покупка предмета лизинга лизингодателем для предоставления его лизингополучателю. Соответственно, договор финансовой аренды (лизинга) с правом выкупа по своей правовой природе уже является смешанным.

Выгоды и подводные камни аренды авто с выкупом

На первый взгляд, на лицо сплошные преимущества: вам не нужно ждать одобрения кредита, есть возможность распределить платежи на несколько лет, а также отказаться от выкупа автомобиля по окончанию срока действия договора в некоторых случаях (если это предусмотрено сделкой). Но есть и нюансы: в первую очередь, они касаются экономической составляющей вопроса.

Чтобы продемонстрировать, насколько выгодна покупка автомобиля в раскат, рассчитаем усредненные затраты арендатора на примере машин эконом класса.

Типичный представитель эконом авто – KIA Rio. Расходы на ее покупку, с учетом страховок ОСАГО и КАСКО, резины составят около 700 тысяч рублей. При этом есть возможность купить Rio дешевле, например, по государственной программе или воспользовавшись акционными предложениями некоторых банков.

Что такое аренда автомобиля с правом выкупа

Аренда ТС с правом выкупа дает возможность покупателю договориться с продавцом о постепенной покупке машины напрямую, не привлекая никаких финансовых посредников, в лице кредитных или лизинговых структур и избавляет его от оплаты их услуг. Гражданский кодекс предусматривает две формы выкупа:

1. Остаточная (выкупная) стоимость входит в сумму ежемесячных арендных платежей и выплачивается в течение всего периода аренды равномерными долями. В таком случае в конце аренды автомашина достается арендатору без любых дополнительных доплат.
2. Арендные платежи покрывают стоимость авто лишь частично. При этом варианте для получения авто в собственность после окончания срока аренды требуется проплатить остаточную стоимость.

Составление договора аренды автомобиля с правом на выкуп

Соглашение похоже на классический договор купли-продажи имущества. Оно заключается в простой письменной форме. Заверять бумагу у нотариуса не требуется. Участники сделки должны определить ее существенные условия. Если действие выполнено не будет, соглашение считается незаключенным. Существенными условиями договора аренды автомобиля с правом на выкуп выступают предмет договора и количество денежных средств, которые предстоит предоставить за выкуп транспортного средства.

Внося сведения о машине, нужно точно и подробно их определить. Для этого прописывается модель и марка, а также основные качества транспортного средства. Иные условия участники сделки указывают добровольно. Присутствие пунктов не оказывает влияние на силу соглашения. Однако эксперты рекомендуют не пренебрегать дополнительными условиями и включить их в договор. В договоре аренды автомобиля с правом на выкуп лучше указать:

• ответственность по проведению текущего ремонта;
• срок оплаты аренды и порядок произведения действия;
• особенности выкупа автомобиля;
• ответственность, которую несут участники сделки;
• указание момента перехода прав собственности;
• присутствие возможности досрочного выкупа автомобиля или отсутствие права на проведение действия.

Кому выгодна аренда машины под выкуп?

Прежде всего эта услуга подойдет тем, у кого не получилось взять автокредит в банковских и микрофинансовых структурах. Эта услуга также востребована среди других клиентов.
Не все арендаторы готовы показывать свои реальные финансовые возможности, а арендный договор позволит пользоваться понравившейся автомашиной без пристального внимания.

Сбор целой кипы документов для оформления автокредита может ввести в панику даже самых стойких из нас. А если к этому добавить необходимость в постановке на учет, прохождении ТО и прохождении других формальностей, то становится понятно, почему аренда автомобиля с выкупом – это выгодное предложение.

Многие клиенты не доверяют рекламным лозунгам и проплаченным тест-драйвам автосалонов. Такие автолюбители хотят сначала обкатать транспортное средство, и только потом принимать решение о его приобретении.

Потратить всю сумму после продажи автомашины на покупку новой не очень разумно. Намного удобнее получить в пользование современную иномарку и расплачиваться за нее постепенно.

Этапы оформления сделки

Вся процедура оформления сделки аренды с правом выкупа состоит из следующих этапов:

1. Выбор подходящего автомобиля. Некоторые автосалоны предоставляют услугу аренды и последующего выкупа ТС под заказ, если нужной машины нет в наличии. В таких случаях требуется внесение первоначального взноса.
2. Расчет стоимости сделки. На размер платежей влияет марка, модель и состояние машины, а также срок договора.
3. Предоставление арендатором документов на проверку службой безопасности. Если сделка заключается между гражданами, то проверка может заключаться в использовании доступных онлайн-сервисов.
4. Согласование условий и подписание договора.
5. Составление акта приема-передачи и получение арендатором ТС.
6. Оплата выкупной стоимости в полном размере и переход прав собственности на авто новому владельцу с последующей регистрацией ТС в органах ГИБДД.

Дополнительные условия

Договор аренды авто, включающий право на последующий выкуп и заключаемый между физическими лицами, зачастую носит спорный характер. Для упрощения разрешения споров желательно оговаривать в данном соглашении дополнительные условия. Именно в них и будут расписаны те нюансы, которые вызывают больше всего вопросов.

1. Права и обязанности субъектов:
   • траты на страховку, налоги и ремонт;
   • риски;
   • возможность передачи третьим лицам.
2. Ответственность сторон с указанием возможных послаблений:
   • сумма и порядок оплаты неустоек;
   • основания для послаблений (болезнь, травма, уход за близкими людьми и пр.).
3. Основания для расторжения соглашения (ст. 619, 620 ГК).

Также рекомендуется дополнительно оформить еще три документа. Они будут приложениями к основной бумаге и помогут решать вопросы, сопутствующие исполнению сделки.

• График платежей, включающий суммы и даты.
• Доверенность, а в случае возможной передачи машины третьему лицу – с правом передоверия.
• Акт приемки-передачи автомобиля с указанием наличия либо отсутствия конкретных дефектов, а также основных характеристик, подтвержденных тест-драйвом либо экспертизой.

Как арендовать грузовик?

Для аренды грузовика потребуется:

• паспорт и права (для физлиц);
• учредительные документы (для предпринимателей).

Важно! Чаще всего, при аренде грузовиков физическими лицами требуется внести залог, а предприниматели могут предоставить гарантийное письмо или иной документ, гарантирующий возврат ТС.

В большинстве организаций действует следующая схема проката грузового автотранспорта:

1. Клиент сообщает о намерении арендовать ТС. В зависимости от компании это можно сделать через сайт, при личном обращении или позвонив оператору.
2. Обозначить специалисту службы проката тип грузовика, тоннаж груза и его объём в кубических метрах.
3. Выбрать ТС и провести его осмотр.
4. Подписать договор аренды, проверить экспертное заключение о состоянии грузовика и подписать акт приёма-передачи.
5. Забрать ключи и уехать на арендованной машине.

Преимущества для физических лиц

Аренда авто с правом выкупа имеет минимальный первоначальный взнос. Здесь нет непонятных расходов на обслуживание счета или оформление кредитного договора, а также баснословных сумм по страховке. Выбор автомашин ничем не ограничен, вам не придется выбирать только тот автосалон, с которым работает банк.

Следует отметить и другие преимущества:

1. Выдача транспорта занимает минимальное время.
2. Автомашина передается сразу, а стоимость выплачивается постепенно.
3. Официальный договор на прокат авто с выкупом защищает права арендатора и арендодателя.
4. Можно выбрать сразу несколько транспортных средств.
5. Для замены одной автомашины на другую не потребуется проходить через множество формальных процедур и выполнять различный требования, как это принято в автосалонах и банках.

Особенности договора аренды грузового автомобиля

На момент заключения договора грузовая машина должна быть полностью исправна, должны быть экспертные заключения, подтверждающие это и фотоматериалы которые так же должны стать доказательством состояния грузового транспортного средства на момент заключения договора.

По окончанию сроков аренды указанных в договоре автомобиль должен быть возращен в том же состоянии.

К договору обязательно должен быть приложен акт приемки-передачи автомобиля, а также фотографии. В акте приемки-передачи машины должен быть указан уровень топлива в баке или баках.

Машина по окончании аренды должна быть возращена с тем же количеством топлива. Можно отметить, что в договоре может быть пункт об ответственности арендатора при использовании в арендованном грузовике некачественного топлива и другие горюче-смазочные материалы.

В договоре также проговаривается ответственность арендатора в случае нарушения им правил дорожных движения или попадания автомобиля в аварию. Некоторые компании арендодатели могут требовать небольшой залог.

Следует учитывать, что в договоре может быть установлен предельный километраж, свыше которого накрученные километры по возращении автомобиля придется дополнительно оплатить. Например, для грузовой газели суточный лимит по пробегу обычно устанавливается в 300 километров.

В арендную плату за эксплуатацию грузового автомобиля помимо стоимости аренды могут быть включены расходы:

• Страховка авто по рискам КАСКО и ОСАГО;
• Эксплуатация магнитолы;
• Работа сигнализации;
• Стоимость рем. комплекта;
• Оплата за амортизацию резины;
• Оплата за техническое обслуживание.

Также важно знать, что если при заключении договора об аренде грузового договора есть хотя бы одно физическое лицо, то необходимо заверить его нотариально, если же одно физическое лицо арендует грузовик у другого физического лица, то нотариальное заверение особенно важно. Это позволит в случае непредвиденных обстоятельств избежать неприятных ситуаций.

Что такое аренда автомобиля с правом выкупа

Аренда ТС с правом выкупа дает возможность покупателю договориться с продавцом о постепенной покупке машины напрямую, не привлекая никаких финансовых посредников, в лице кредитных или лизинговых структур и избавляет его от оплаты их услуг. Гражданский кодекс предусматривает две формы выкупа:

1. Остаточная (выкупная) стоимость входит в сумму ежемесячных арендных платежей и выплачивается в течение всего периода аренды равномерными долями. В таком случае в конце аренды автомашина достается арендатору без любых дополнительных доплат.
2. Арендные платежи покрывают стоимость авто лишь частично. При этом варианте для получения авто в собственность после окончания срока аренды требуется проплатить остаточную стоимость.

Подобный вид аренды имеет свои преимущества перед другими способами приобретения авто в рассрочку:

• Возможность согласовать график поэтапной выплаты стоимости машины без предоплаты и аванса.
• В сделке участвует только две стороны, что значительно уменьшает риски.
• Не требуется справка о доходах.
• Решение юридических, правовых и технических вопросов, напрямую связанных с эксплуатацией авто, берет на себя арендодатель (стоимость страховки, техосмотров и др. обычно просто включается в сумму договора).
• Арендатор может пожертвовать выплаченной суммой и отказаться от выкупа, или перезаключить договор на другую машину.

Похожие записи:

• Минимальный размер уставного капитала с 2021 г.
• ​Пособие по инвалидности в 2023 году
• ВС избавил «уголовные» суды от сложных гражданских исков