Признание договора купли — продажи автомобиля недействительным
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Признание договора купли — продажи автомобиля недействительным». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для признания сделки недействительной необходима подача в районный суд искового заявления. Оно может быть подано одной из сторон договора или третьим лицом, если неправомерно затронуты его интересы. Основная проблема – доказательства. В качестве доказательной базы используются документы, справки, заключения экспертов, свидетельские показания, фото- и видеоматериалы, аудиозаписи. Важно, чтобы они были добыты законным способом, в противном случае суд может отказаться их рассматривать.
Недействительная сделка – как определить?
А когда же появляется шанс обратиться в суд и восстановить нарушенные права? И тут законодатель дает нам перечень таких обстоятельств. Анализируйте ситуацию и если был хоть один признак – можно попробовать восстановить права:
- Несовершеннолетие одной из сторон сделки.
- Заблуждение одной из сторон – обман, подмена документов, неосведомленность (например, муж продал авто без ведома жены).
- Лицо, заключающее договор, просто не осознавала последствий своих действий – доказать это сложно.
- Договор подписан под давлением, имели место угрозы и другие проявления насилия – придется подтверждать фактами или искать свидетелей.
- Вторая сторона недееспособна или ограничена в дееспособности судом.
Можно ли признать сделку недействительной?
Стремясь получить дополнительную выгоду, участники договора купли-продажи автомобиля очень часто не обращают внимание на нюансы при его составлении. Подписание договора фактически означает согласие со всеми его пунктами. Впоследствии оспорить некорректные формулировки, существенно ухудшающие положение одной из сторон, очень трудно. Признать сделку недействительной (мнимой) непросто, но все же такая возможность имеется. Недействительным может быть признан договор при выполнении хотя бы одного из нижеперечисленных условий:
- Одна из сторон не достигла возраста совершеннолетия;
- Выявлены мошеннические действия по отношению к одной из сторон ― подлог документов, использование недостоверной информации;
- Обнаружена недееспособность участника сделки;
- Имеются подозрения, что подписание договора было совершено под давлением, с применением угроз и насилия.
Договор не будет расцениваться как действительный, если несет признаки мнимости. Это означает, согласно статье 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, что ни одна из сторон не собиралась следовать его условиям и создавать соответствующие им правовые последствия. Некорректно оформленный документ (указаны неверные данные, цена объекта, предмет покупки) также может быть признан недействительным.
Гражданин Кадиков по договору купли продажи 9 ноября 2018 года приобрёл автомобиль у гражданина Трубина за 920 000 рублей. Средства были уплачены в полном объёме. Вместе с автомобилем были переданы все необходимые документы, ключи, брелок от сигнализации и проч.
Однако спустя год после покупки авто Кадиков узнает, что машина находится в розыске. Кроме того, двумя постановлениями УМВД предписано произвести выемку указанного автомобиля.
Мужчина обратился в суд с иском к Трубину и ООО «Автопремиум 31» о признании добросовестным приобретателем, где указывает, что, перед тем как приобрести автомобиль, он убедился в том, что автомобиль не находится в розыске, под арестом и не обременён залогом. С помощью интернет-ресурса «Автотека» запросил отчёт в отношении приобретаемого автомобиля, проверил его по программе «Автокод», ознакомился с правоустанавливающими документами, при этом оснований усомниться в праве продавца на отчуждение имущества не имелось.
Как избежать признания сделки купли-продажи незаконной?
Рекомендации от автора:
- При покупке проверьте личность лица, осуществляющего продажу – это должен быть человек, на которого зарегистрирован автомобиль, либо действующий на основании нотариальной доверенности на продажу. Также закон разрешает продавать купленный автомобиль без регистрации на себя. В этом случае конечному покупателю передается вся цепочка договоров купли-продажи от лиц, которые не регистрировали машину на себя. Эти лица должны быть вписаны в ПТС, если он бумажный. Однако проверить реальность подписей на ранних договорах в этом случае сложно.
- Проверьте автомобиль по всем доступным базам данных, сейчас на портале ГИБДД.рф можно бесплатно по VIN проверить историю владения авто, наличие зарегистрированных ДТП, ограничений на производство регистрационных действий.
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ ДОГОВОРА
Договор купли-продажи автомобиля – это документ, удостоверяющий переход права собственности от одного владельца к другому. Главное условие именно такой разновидности договоров – это их платность. То есть, в «теле» документа прописывается сумма, за которую право собственности передаётся. Безвозмездным такой договор быть не может.
Стоимость договора обговаривается сторонами до его подписания. Цена обязательно должна быть указана в «теле» соглашения. Это основное условие действительности договора.
Недействительность договора – это признание сделки совершённой с нарушением норм законодательства, что приводит к тому, что исполнение обязательства признаётся ничтожным. То есть, сделка подлежит отмене.
Предмет сделки возвращается собственнику. В данном случае, автомобиль возвращается продавцу, а деньги — покупателю.
Признать договор ДКП авто недействительным может только суд. Поэтому одна из сторон сделки или третье лицо, чьи интересы были затронуты свершившейся сделкой, должна подать в суд исковое заявление в соответствующим требованием. Своё требование необходимо подтвердить доказательствами.
Между физическими лицами может быть заключён ДКП в устной форме, но даже сотрудники ГИБДД не берутся регистрировать право на основании устной договорённости.
Закон не обязывает стороны дополнительно заверять договор у нотариуса.
Ограничение на регистрацию автомобилей: кто и за что его накладывает
Это понятие обозначает, что владелец ограничен в правах собственности на машину. Из-за этого появляются препятствия при купле-продаже ТС (в момент переоформления), оно не может стать предметом раздела имущества. Ограничение — временная мера (обременение), которая снимается после погашения существующего долга собственником.
Часто запрет на регистрацию путают с арестом, который полностью ущемляет права владельца. Запрет на регистрацию позволяет проводить сделки с автомобилем, но продавец должен уведомить покупателя о возможных проблемах. Зачастую это условие не выполняется (ведь по регламенту регистрационных действий от 15.10.2013 г. авто с обременением можно оставить на учёте), а собственник, отправившись в ГИБДД, не может зарегистрировать авто.
Согласно приказу Министерства внутренних дел «О порядке регистрации транспортных средств» (N1001 от 24.11.2008 г.) обременения на машину накладываются:
- постановлением суда (за неуплату налоговых сборов, несвоевременную оплату штрафов ГИБДД, долги перед коммунальными или кредитными организациями, а также при разделе имущества);
- органами следствия (если машина в розыске);
- ГИБДД (при обнаружении у авто внешних несоответствий с характеристиками, указанными в техпаспорте);
- органами соцзащиты;
- представителями таможни (при нарушениях правил ввоза или указании недостоверной информации о транспортном средстве);
- прочими органами, наделёнными необходимыми полномочиями.
Авто при этом выступает гарантией погашения долга хозяином.
Договор купли-продажи автомобиля – это документ, удостоверяющий переход права собственности от одного владельца к другому. Главное условие именно такой разновидности договоров – это их платность. То есть, в «теле» документа прописывается сумма, за которую право собственности передаётся. Безвозмездным такой договор быть не может.
Стоимость договора обговаривается сторонами до его подписания. Цена обязательно должна быть указана в «теле» соглашения. Это основное условие действительности договора.
Недействительность договора – это признание сделки совершённой с нарушением норм законодательства, что приводит к тому, что исполнение обязательства признаётся ничтожным. То есть, сделка подлежит отмене.
Предмет сделки возвращается собственнику. В данном случае, автомобиль возвращается продавцу, а деньги — покупателю.
Признать договор ДКП авто недействительным может только суд. Поэтому одна из сторон сделки или третье лицо, чьи интересы были затронуты свершившейся сделкой, должна подать в суд исковое заявление в соответствующим требованием. Своё требование необходимо подтвердить доказательствами.
Между физическими лицами может быть заключён ДКП в устной форме, но даже сотрудники ГИБДД не берутся регистрировать право на основании устной договорённости.
Закон не обязывает стороны дополнительно заверять договор у нотариуса.
Как признать договор купли-продажи автомобиля недействительным (мнимым)?
Приобретению дорогостоящего имущества всегда сопутствуют определенные риски. В погоне за выгодой как покупатели, так и продавцы могут упустить из виду некоторые нюансы при составлении договора, что впоследствии ухудшает их положение. Кроме того, оформление сделки далеко не всегда гарантирует отсутствие мошеннических действий. По этой причине одна из сторон вправе оспорить правомерность договорных отношений в судебном порядке.
Какая сделка является недействительной и как ее можно определить? В каких случаях и когда сделку по купле или продаже автомобиля можно признать недействительной? Какие существуют конкретные причины для признания сделки таковой? Как можно самостоятельно признать сделку мнимой и что для этого нужно? Как правильно составить исковое заявление по признанию ДКП автомобиля недействительным (ничтожным)? Ответим на эти вопросы в данной статье.
Что нужно предпринять для признания сделки недействительной?
Для признания сделки недействительной необходима подача в районный суд искового заявления. Оно может быть подано одной из сторон договора или третьим лицом, если неправомерно затронуты его интересы. Основная проблема – доказательства. В качестве доказательной базы используются документы, справки, заключения экспертов, свидетельские показания, фото- и видеоматериалы, аудиозаписи. Важно, чтобы они были добыты законным способом, в противном случае суд может отказаться их рассматривать.
Истец в процессе судебного разбирательства доказывает наличие нарушений и противоправных действий. Основная цель признания договора недействительным – аннулирование сделки, возврат автомобиля владельцу или денег покупателю.
Одновременно истец имеет право на моральную компенсацию, а также убытков, причиненных передачей транспортного средства другому владельцу. Это могут быть неисправности, появившиеся в автомобиле, упущенная выгода за период отсутствия машины, и т.п.
Расторжение кредитного договора купли-продажи
Транспортное средство при покупке в автосалоне или у физического лица не всегда оплачивается наличными или картой. Стоимость покупки достаточно высока для большей части населения России, поэтому простой обыватель очень часто использует кредитные услуги.
Чтобы приобрести автомобиль, он может взять кредит в автосалоне или же обратиться в сторонний банк для получения авто- или потребительского кредита, если условия будут достаточно комфортными и выгодными для его погашения.
Для автосалона не имеет большого значения, каким образом оплатит покупатель автомобиль. Продавцу важен сам факт оплаты.
Расторжение кредитного договора между автосалоном и покупателем регламентируется статьями 488 и 489 ГК РФ. Автомобиль, который продан в кредит, точно так же может оказаться неисправным или же не будет соответствовать заявленным характеристикам.
Пробуем урегулировать вопрос мирным путем – отправляем досудебную претензию.
Когда было получено согласие от руководителя банка, который обеспечил выплату по кредиту, подписывается согласие по расторжению договора купли-продажи. Устное соглашение не является весомым аргументом, и не будет рассматриваться в суде.
Если банк отказывает, продолжаем выплачивать ежемесячный платёж, параллельно готовим исковые требования на продавца. Если вы не будете выполнять кредитные требования перед банком, то тот в свою очередь имеет полное право подать на вас в суд и взыскать пени по кредиту.
Чтобы подать документы в суд, придётся полностью погасить кредит. Сохраните все документы по выплатам. Исковое заявление будет составлено в соответствии статье 12 Закона «О защите прав потребителей». Согласно этому пункту, юридическое лицо в случае проигрыша по делу обязано выплатить полную сумму ущерба вместе с процентами по кредиту.
Приобретение или продажа автомобиля относится к простым процедурам. Но, для того, чтобы продавец не столкнулся после продажи своего имущества с проблемами исходящих от государственных органов власти и от самого покупателя, ему стоит, перед тем, как давать объявление о продаже, отправить соответственный запрос в нужные органы. Если, запрет на машину есть, то необходимо сделать все возможное, для его устранения и только потом продавать машину. Не стоит пытаться продать автомобиль, зная о наложенном запрете на него. Ведь, как только, покупатель отправиться в ГИДББ, сам факт о запрете всплывёт и тогда он может обратиться в суд, который при любых обстоятельствах поможет ему расторгнуть договор купли продажи, и вернуть свои денежные средства.
Виды ничтожных сделок
Ничтожная сделка – это сделка, в том числе и по купле – продаже машины, которая признаётся судом недействительной.
Среди таких соглашений можно выделить следующие:
- мнимая сделка. То есть, на бумаге она была совершена, а по факту – нет. Например, деньги за машину были переданы, а машина в собственность не оформлена. Или, наоборот. Но, важно понимать, что налицо не предумышленный обман, а именно предумышленное совершение действий, для создания вида исполнения условий сделки;
- притворная или фиктивная сделка; То есть, купля-продажа машины была совершена для того чтобы прикрыть другую, зачастую незаконную, сделку.
- одна из сторон сделки признана судом недееспособной; Не играет роли, знали ли стороны заранее об этом факте или нет, но сделка будет ничтожной.
- одна из сторон сделки не достигла ещё 14-летнего возраста.
При наличии всех вышеуказанных обстоятельств и оснований, одна из сторон сделки (как правило, это пострадавшая сторона), имеет право посетить суд с исковым заявлением, в котором будет изложено требование о признании договора и самой сделки недействительными. Как следствие, реституция. То есть, возвращение к первоначальному виду – машину продавцу, деньги покупателю.
Признание договора купли-продажи автомобиля недействительным – это процесс по установлению соответствия между признаками совершенной сделки и основаниями, приведенными в законе.
При этом следует отличать недействительность соглашения и его ничтожность. По сути, при ничтожности сделки не наступает никаких юридических последствий.
Признание судом факта, что договор купли-продажи машины недействителен, аннулирует все наступившие при его подписании юридические последствия.
Законодатель выделяет следующие основания для обращения в суд за признанием сделки купли-продажи машины недействительной:
- заключение договора купли-продажи под психологическим давлением или посредством угрозы и физического насилия;
- заблуждение стороны по причине обмана, подделки документов, иных обстоятельств во время подписания договора;
- заблуждение стороны об юридических последствиях подписания соглашения по купле-продаже машины.
Частыми основаниями для признания документа недействительным выступают несоответствие реального технического состояния машины условиям в договоре, нахождение машины под арестом, неосведомленность супруга о продаже машины.