Как получить выписку из домовой книги. Пошаговая инструкция

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить выписку из домовой книги. Пошаговая инструкция». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Сама по себе процедура стандартна, аналогична выписке из квартиры. Гражданину следует подать заявление о снятии с регистрации, приложить к нему паспорт, дождаться, пока документы будут оформлены, и получить паспорт со штампом об аннулировании регистрации.

Можно ли выписаться из дома?

Чтобы откуда-то выписаться, вначале нужно туда прописаться. Так что для начала выясним, каким образом можно оказаться прописанным в частном доме?

Делается это по согласованию с собственником, и мало чем отличается от прописки в квартиру. Можно заключить с хозяином договор о временном проживании и на этом основании оформить в его доме временную регистрацию.

Можно прописаться на постоянной основе, по согласию владельца дома и согласно положениям Постановления Правительства № 713 (от 1995 года).

• Если регистрация временная, она утратит силу, когда истечет ее срок. Преждевременно аннулировать регистрацию можно в судебном порядке, если квартирант нарушил условия договора, либо нормы права.
• Если гражданин прописан на постоянно основе, он может, либо выписаться по своему желанию, либо принудительно лишается регистрации через судебный процесс, инициированный собственником.

Пошаговая инструкция по выписке из частного дома такова:

• Подготовьте все необходимые документы
• Посетите паспортный стол (территориальное подразделение УВМ по месту регистрации) или МФЦ
• Напишите заявление. Юристы портала Prav.io рекомендуют сразу писать заявление на прописку, если вы знаете свой новый адрес – тогда снятие с регистрации произойдет автоматически
• Отдайте заявление и документы на проверку подлинности регистратору. Они все будут сразу же возвращены обратно, кроме паспорта. Паспорт останется у регистратора, поскольку в него нужно будет поставить штамп
• В положенный срок придите за паспортом

Как выписаться из дома без собственника?

Присутствие владельца частного дома необязательно, если заявитель одновременно пропишется на другой жилой площади. Это можно сделать и через МФЦ, и через УВМ МВД РФ, и через интернет-портал «Государственные услуги».

При посещении уполномоченных органов потребуется гражданский паспорт РФ, документы на право владения жилплощадью либо разрешение собственника, заверенное нотариусом, либо личное присутствие хозяина жилой площади.

Для учета по другому адресу надо заполнить бланк «Заявление о регистрации по месту жительства». В нем указывается следующая информация:

1. Наименование территориального отдела, осуществляющего регистрационный учет.
2. Сведения о заявителе.
3. Адрес бывшего места жительства.
4. ФИО хозяина помещения, серия и номер свидетельства о праве собственности на недвижимый объект.
5. Адрес новой жилплощади.
6. Данные паспорта и СНИЛС.
7. Подпись и паспортные данные хозяина помещения.

Одновременно с этим документом заполняется заявление о прекращении регистрационного учета. В нем надо указать:

1. Наименование отдела УВМ МВД РФ, ответственного за ведение учета проживания граждан на данной территории.
2. Личную информацию.
3. Паспортные данные.
4. Новый адрес.
5. Название территориального органа, ответственного за регистрационный учет по прошлому месту проживания.
6. Адрес жилья, откуда необходимо выписаться.
7. Номер СНИЛС.
8. Подпись заявителя и дата составления документа.

Процедура выписки совершенно бесплатна. В зависимости от того, в какое учреждение были поданы документы, срок оказания услуги составляет:

• паспортный стол при ЖЭКе – 1 неделя;
• УВМ МВД РФ, интернет портал «Госуслуги» – 3 рабочих дня;
• МФЦ – 2-3 недели.

Подготовка пакета документов для выписки граждан из жилой недвижимости

Снятие с официальной регистрации предполагает не только собственное волеизлияние гражданина, но и личное присутствие, именно поэтому в большинстве случаев выписаться через доверенное лицо будет проблематично. Однако, есть и законный выход, а именно, оформление нотариальной доверенности, которая должна содержать четкие полномочия по праву оформления выписки. При этом работник паспортного стола обязательно свяжется с нотариусом и тщательно проверит все представленные документы.
Как правило, в связи со смертью право пользования квартирой прекращается автоматически, но вот в документальном выражении сей факт нужно еще оформить, учитывая, что без выписки коммунальные услуги по-прежнему будут рассчитываться исходя из количества прописанных лиц. Именно поэтому первым шагом будет получение главного документа и основания для снятия с учета, а именно, свидетельства о смерти.

Выписка из частного дома

1. Недееспособные граждане находятся под патронажем органа опеки и попечительства. Прежде чем выписывать человека из дома, нужно получить разрешение от органа опеки. Отметим, что получится выписать ребенка только с одним из родителей (ст. 20 ГК РФ).
2. Заполните заявление в орган опеки с целью выписки недееспособного из частного дома. Также вам понадобятся паспорт и копия документа на опекунство (подойдет свидетельство о рождении несовершеннолетнего).
3. Официальное разрешение органа опеки подписывается главой районной администрации или его заместителем. Далее, необходимо прийти в УВМ УМВД или ГБУ «Мои документы» с постановлением и документами на выписку.
4. Подайте документы на рассмотрение, после чего получите проштампованные паспорта обратно на руки. На этом выписка недееспособного завершена.

Не путайте выписку из дома с пропиской по новому адресу. Скажем, если вы намерены зарегистрироваться в статусе квартиранта, вам нужно получить согласие собственника частного дома или квартиры. Напоминаем, распорядителем приватизированного дома выступают граждане, а муниципального – государственные органы в лице администрации района. Заселиться в дом против воли собственника не получится.

Как выписаться из дома: способы, порядок действий, нужные документы

• паспорт одного из родителей;
• справки, указывающие на регистрацию обоих законных представителей ребенка;
• заявление на выписку;
• разрешение опеки на проведение операции;
• документы, подтверждающие наличие у ребенка нового потенциального жилья;
• ходатайство установленного образца;
• бумаги, подтверждающие факт рождения;
• удостоверение личности ребенка (для лиц старше 14 лет).

1. Написать доверенность на того или иного человека. В документе гражданин должен указать, что он разрешает осуществить выписку из жилого имущества.
2. Оформить доверительную бумагу у нотариуса по всем установленным в России правилам.
3. Собрать документы для выписки и обратиться в МФЦ/УФМС с заявлением установленной формы.
4. Проставить штамп о выписке или взять справку о проведении соответствующей операции.

Можно ли выписаться через МФЦ?

Можно. МФЦ (Мои документы) – это организация, которая выступает посредником между людьми и государственными структурами. Ее главное преимущество – все Услуги собраны в одном месте. Не нужно бегать по разным инстанциям. Все документы можно подать в МФЦ и ждать окончания обработки. Недостаток лишь в том, что Процедура той же выписки может быть более длительной.

Так происходит из-за того, что МФЦ сначала должны собрать и проверить все бумаги и только потом направляют их в МВД. Там, в свою очередь, тоже проверяют документы и вносят соответствующие изменения. Только после этого бумаги направляют в МФЦ, где заявитель их и забирает.

Как выписаться из квартиры в другом городе в 2021 году через МФЦ

Единственным действенным законным способом выписки в данной ситуации является выписка по запросу. Таким образом, гражданин в этом случае должен быть находиться по новому адресу прописки, не снявшись с прежнего учёта.

В данной ситуации всё, что понадобится – обратиться к сотрудникам местного многофункционального центра с соответствующим заявлением на одновременную приписку на новом месте с выпиской с прошлого адреса.

Иных способов дистанционной выписки через многофункциональный центр не существует!

Также, по причине незнания законодательной базы многие наши соотечественники сталкиваются с отказом в принятии пакета документов при попытке выписаться через доверенное лицо. всё дело в том, что в данной ситуации физлицо должно:

1. оформить нотариальную доверенность;
2. заверить в нотариальной конторе бланк заявления, которое потребуется предоставить в МФЦ;
3. а также передать на руки доверенному лицу собственный паспорт.

При этом, напоминаем, что, согласно действующему законодательству Российской Федерации, а именно — п. 22 Постановления Правительства РФ от 08.07.1997 № 828, ст. 18 закона от 15.08.1996 № 114-ФЗ, передача паспорта третьим лицам допускается только в случаях, предусмотренных законом РФ, впрочем, как и изъятие данного документа. То есть, доверенное лицо прямо нарушит закон, предъявив в МФЦ чужой паспорт гражданина РФ.

Результаты предоставления услуги

Снятие с регистрационного является абсолютно бесплатным и не облагается пошлинами. Результат данной услуги может быть как положительным, так и отрицательным. В положительном случае человека выписывают с предыдущего места жительства и в паспорт ставится штамп с отметкой о том, что гражданин снят с регистрационного учета.

Во избежании наложения штрафов, не забудьте об обязанности зарегистрироваться по новому месту жительства после выписки в течение 7 дней. О том, как прописаться в квартиру или дом через МФЦ вы также сможете узнать на нашем сайте.

В отрицательном случае гражданин получает отказ. Отказ можно получить, к примеру, если человек хотел выписаться, прибегнув к помощи доверительного лица, но не предоставил свой документ, удостоверяющий личность.

В случае отказа решить вопрос можно через суд. Для обращения в суд, нужно подать исковое заявление в мировой суд. Лично посещать канцелярию суда не обязательно, можно выслать все документы через почту или курьера. Если нет возможности прийти в суд, то можно к отправляемым документам добавить ходатайство, о рассмотрении дела без истца. Отказы по суду бывают крайне редко.

Такое решение влечет за собой массу проблем, начиная от штрафов, достигающих нескольких тысяч рублей, заканчивая прочими неудобствами при пользовании государственной инфраструктурой. Ведь прописка нужна, в частности, для получения ряда медицинских услуг. Впрочем, если вы твердо и сознательно решили это сделать (например, решили продавать жилье, или убываете на постоянное место жительства за рубеж), то выписаться «в никуда» вполне реально. Более того, это возможно и при стороннем желании собственника жилья. Исключение –близкие родственники, отказавшиеся ранее в пользу хозяина квартиры от приватизации, с сохранением права пользования.

Читать также: Получение свидетельства о рождении ребенка в МФЦ

Важно! Детей так выписывать нельзя, органы требуют обязательно предоставить регистрацию сразу же. При этом существует ряд требований (площадь нового помещения, к примеру).

Можно ли оформить выписку без домовой книги?

Домовая книга – документ, подтверждающий факт прописки в частном доме. На все жилые постройки необходимо вести домовые книги, в которых отражают сведения о проживании жильцов за весь период с момента сдачи жилья в эксплуатацию и вплоть до полной ликвидации объекта.

Документ прошивают и хранят владельцы частного домовладения, а записи о зарегистрированных и выбывших гражданах вносят сотрудники УВМ МВД. Чтобы отразить изменения в составе прописанных в частном доме, следует передать книгу в УВМ МВД. Если не возможности подать домовую книгу, можно выписаться без домовой книги, а изменения вносят позже.

Если человек выписывается, домовую книгу могут выдать повторно. В случае порчи документа или потери, ее выдают заново. Передаче в городской архив домовая книга не подлежит, поэтому сами владельцы несут ответственность за сохранность информации о прописанных.

Что обязательно нужно знать?

Обратите внимание на следующие нюансы:

1. Отсутствие домовой книги не является основанием для отказа в выписке.
2. Разрешается произвести одновременную прописку и выписку со старого адреса. Обычно эта процедура начинается до заключения договора купли-продажи старой недвижимости.
3. Прописываясь на новом месте, нужно подтвердить факт принадлежности жилья. Сейчас правоутверждающим документом выступает выписка из ЕГРН (до 2021 года выдавались свидетельства о праве собственности).
4. Переезд из одного дома в другой, собственником которого вы не будете, требует разрешения от владельца. Главный собственник заполняет заявление в МФЦ или отделении МВД в день подачи документов на прописку.
5. Обращение в ГБУ «Мои документы» увеличивает сроки на выписку из частного дома. Преимуществом такого способа является отсутствие очередей. Но и сроки регистрации увеличатся с 3 до 6 рабочих дней.
6. Недееспособные граждане выписываются только с согласия органа опеки.
7. Нельзя выписать «в никуда» детей или инвалидов – указанные категории граждан нуждаются в обязательном жилье. Самое интересное, что даже найдя подходящий вариант для их проживания, можно получить отказ от органа опеки. Новое жилье должно быть не хуже предыдущих условий проживания.

Разобравшись с частными моментами, переходим к долгожданной процедуре выписки из коттеджа.

Какие документы нужны?

Для того, чтобы выписаться из дома, потребуется подготовить следующие документы:

1. Удостоверение личности. Для совершеннолетних граждан – паспорт, для детей, не достигших 14-летнего возраста – свидетельство о рождении.
2. Заявление на снятие с регистрации. Бланк находится в государственных органах. При дистанционном обращении его из интернета.
3. Решение суда. Нужно в том случае, если осуществляется принудительное выселение. (Посмотреть можно тут).
4. Заявление о регистрации и снятии с учёта. Необходимо, если совершается одновременная выписка/прописка. (Заявление ).

Что нужно, чтобы выписаться из дома? Второй вариант развития событий – это обращение в миграционные отделы МВД через представителя. Например, родственника или хорошего друга.

Не важно, кем будет доверенное лицо. Главное придерживаться такого порядка действий:

1. Написать доверенность на того или иного человека. В документе гражданин должен указать, что он разрешает осуществить выписку из жилого имущества.
2. Оформить доверительную бумагу у нотариуса по всем установленным в России правилам.
3. Собрать документы для выписки и обратиться в МФЦ/УФМС с заявлением установленной формы.
4. Проставить штамп о выписке или взять справку о проведении соответствующей операции.

Дело сделано. В реальной жизни подобные ситуации встречаются все реже. Задумываясь над тем, как выписаться из дома, люди обычно сразу подыскивают себе новое жилье. И на то есть законные основания. Поэтому зачастую выписка происходит параллельно с пропиской в новом жилище.

Выписать из дома через МФЦ проще простого. К сожалению, иногда изучаемая операция может осуществляться через суд. Истцом выступает собственник жилого объекта.

Он должен:

1. Подготовить документацию для отстаивания своих прав и мнения.
2. Составить иск о выписке того или иного жильца. Обычно проблемы возникают у тех, кому необходимо снять с учета семью с несовершеннолетними детьми или кого-то из совладельцев имущества.
3. Обратиться в местный судебный орган с ходатайством.
4. Поучаствовать в судебном заседании. В ходе него будут изучены предъявленные документы и выслушаны свидетели.
5. Получить на руки судебное постановление с соответствующим решением.
6. Обратиться в миграционные службы для регистрации отмены прописки у человека по решению суда.

Дело сделано. Звучит просто, но на деле судебные прения могут отнимать немало времени и сил. И далеко не всегда собственники добиваются желаемого результата. При определенных обстоятельствах им могут отказать в выписке жильцов, хоть это и огромная редкость.

Похожие записи:

• Ипотека и реновация: старые правила в новых условиях
• Социальная карта Москвича для военнослужащих по контракту
• Порядок согласования границ земельного участка при межевании в 2023 году