Сдаем собственный автомобиль в аренду: доход или несчастье

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сдаем собственный автомобиль в аренду: доход или несчастье». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Для хорошего ведения бизнеса стоит купить сразу несколько машин. Можно ограничиться дешёвыми, но в то же время надёжными иномарками. Обратите внимание на такие машины, как Hyundai Solaris, Nissan Tiana, Renolt Logan. Если Вы собираетесь купить машины б/у, то проследите за тем, чтобы машина была не старой (до 5 лет), в хорошем состоянии, с обязательным наличием кондиционера.

Подводные камни бизнеса по сдаче авто в аренду для такси

Несколько советов тем, кто решил попробовать себя в этом бизнесе:

• Этот вид деятельности подойдет в первую очередь тем, кто детально разбирается во «внутренней кухне» таксопарка — как происходит передача смен между водителями, как фиксировать повреждения автомобиля и факт прохождения водителем техобслуживания. Один из рисков — на машину «подсаживают» второго или третьего водителя и автомобиль начинает работать вообще без перерывов, т.е. на износ. Для предотвращения таких случаев стоит оговаривать лимит суточного пробега.
• Вероятность сдачи в аренду автомобиля старше 2-х лет намного ниже, чем нового. Это обусловлено тем, что за это время машина вырабатывает безремонтый ресурс, все чаще начинает требовать замен дорогостоящих крупных деталей и, к тому же, теряет товарный вид. Поэтому обычно машины, отработавшие в аренде 2-3 года, продают, а для продолжения бизнеса покупают и сдают новые.
• Ремонт и обслуживание — это особый вопрос, так как таксомотор в год проходит около 100 тысяч километров. Это означает, что основные затраты при эксплуатации буду уходить именно на расходные материалы: масло, тормозные колодки, фильтры, шины. Если доверить процесс арендаторам, это может стать главным источником потерь, от обмана на автосервисе до умышленного пропуска техобслуживания, «прикарманивания» отведенных на это денег, и в результате — плачевное состояние автомобиля после года нещадной эксплуатации.
• Лучшее решение — иметь на примете автосервис со знакомыми владельцами или, как минимум, мастерами. Ещё один способ сэкономить — покупать «расходку» оптом, но это имеет смысл, когда вы сдаете в аренду от десятка автомобилей одновременно.
• Если владеете новым и единственным автомобилем, лучше сдавать его не таксопаркам, а искать частников в личную аренду (т.е. не для работы в качестве такси, а для личного пользования). Часто машины арендуют компании для сотрудников.
• Когда сдаете машину таксопарку, участвуйте в выборе водителей, не доверяйте это компании. Отдавайте предпочтение семейным мужчинам старше 40 или женщинам. Обращайте внимание на стаж и историю вождения.
• ОСАГО и КАСКО нужно оформлять с учетом того, что за рулем могут быть разные лица. Обязательно указывайте, что транспорт будет использоваться для коммерческих перевозок. При оформлении договора страховщики ставят в полисе специальную отметку «Транспортное средство используется в качестве такси». В обычном полисе указано «Не для такси».

Два метода управления бизнесом на аренде авто

Этот бизнес хорошо тем, что вы можете поставить его на автопилот и просто получать пассивный доход. Это легко сделать с помощью первого метода — сдача авто в УК (управляющую компанию).

На сегодня существуют десятки управляющих компаний, готовых к сотрудничеству. Найдите их на любой доске объявлений. Введите в поисковой строке Авито запрос “сдать авто в аренду” и просмотрите все объявления. Смело звоните по указанным номерам, сравнивайте условия, которые они предлагают. Здесь важно выбрать наиболее оптимальное и выгодное сотрудничество.

Выбирая управляющую компанию, ориентируйтесь на меньший размер комиссии. Если у вас много автомобилей, то это дает право получить более выгодные условия. Привлекайте партнеров, единомышленников и все вместе обращайтесь в УК. Вполне реально договориться на 15% комиссии, вместо обычных 25-30%.

Второй метод подойдет тем, кто не хочет терять деньги, которые забирает управляющая компания. Желаете сэкономить на комиссии добрых 20% прибыли? Запускайте свою мини-управляющую компанию! В этом случае у вас есть все шансы организовать деятельность водителей в две смены: например, первый работает днем с 10:00 до 22:00 вечера, а второй ночью с 22:00 до 10:00 утра. И вот, вы уже можете наблюдать, как ваша доходность увеличилась в два раза.

В этом случае вам предстоит больше работы. Но если вы с кем-нибудь скооперируетесь, нагрузка будет не столь высокой. Ведь все обязанности будут распределены между членами вашего пула. Чем больше человек задействовано в инвестиционном проекте, тем выше его шансы на успех. Вы сможете самостоятельно контролировать деятельность бизнеса, корректировать работу УК, устранять недочеты.

Рассматриваем схему БЕЗ привлечения кредитов

Как заработать 1587% годовых дохода, не имея собственного авто? С подобной проблемой столкнулся один наш знакомый инвестор. Желая оформить автокредит, он получил в банке отказ.

Но вот что он придумал.

Предприимчивый товарищ просто взял и сам арендовал Renault Logan (класс эконом). Автомобиль был оформлен с лицензией такси. Каковы же результаты его затеи?

31 000 руб. — аренда за один месяц;

2 400 руб. — ежедневный доход;

41 000 руб. — чистая прибыль за один месяц;

1587% — доходность в процентах годовых!

Для достижения такого результата, инвестор поступил следующим образом: вместо того, что сдавать авто в аренду посуточно, он посадил за руль двух водителей посменно.

Такой маневр дал возможность иметь 41 000 руб. дохода ежемесячно и 1 500% годовых, и это при том, что автомобиль был арендованный, а не в собственности (см. таблицу)

Аренда в месяц (затраты на старт бизнеса)	31 000 руб.	Как формируется прибыль:
Количество водителей	2	План на смену	4000 руб.
Прибыль за смену (12 часов)	1200 руб.	ЗП водителя	2000 руб.
Смен в месяц	60	Бензин	600 руб.
Доход за месяц	72 000 руб.	Доп. расходы	200 руб.
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ в месяц	41 000 руб.	ИТОГО за смену	1200 руб.
Доходность в % годовых	1587%

Расчёт производился, исходя из спроса на такси в больших городах и мегаполисах.

Одна смена состоит из 12-ти часов. Установленный план выручки при консервативном сценарии — 4 000 руб. Хотя это не предел, так как по выходным и праздничным дням, а также в ночное время заработок выше (больший спрос и дороже поездка).

Куда сдать машину в аренду

Для того, чтобы сразу отсечь экзотические и небезопасные варианты, куда можно сдать машину в аренду, следует сразу указать одно, единственно верное направление такого бизнеса для начинающих предпринимателей – это работа в такси. Суть бизнеса здесь проста: вы не занимаетесь извозом, но предлагаете воспользоваться на возмездных началах вашим транспортом тем, кто планируют сами работать в качестве водителей.

Что в данном случае будет привлекать к сотрудничеству с вами потенциальных водителей-арендаторов? Исключительно деньги. То есть, сумма, которую вы намерены требовать в качестве арендной платы, должна быть меньше той, которую с них потребует банк при предоставлении автомобиля в кредит. Однако здесь присутствует ряд нюансов, которые сделает сотрудничество таких клиентов с вами все равно выгодным:

• Автокредитование предполагает некоторый первоначальный взнос. Например, 20%. Для тех, у кого денег нет совсем (но они держатся), однако, присутствует желание работать водителем такси, этот первоначальный взнос является непреодолимым барьером для входа в отрасль. В этом случае сдача машины им в аренду является для них безальтернативным вариантом для начала профессиональной деятельности.
• Вы, как собственник авто, можете выступить в качестве финансового амортизатора, беря затраты на приобретение машины (и на выплату первого взноса) на себя. Взамен этого вы можете потребовать большей арендной платы (больше, чем ежемесячные платежи банку по автокредиту), которая, как мы увидим чуть далее, также не является обременительной.
• Если у вас существуют «подвязки» с компаниями-агрегаторами, то преимуществом работы с вами для водителей будет автоматическое получение регистрации в таком агрегаторе (или даже во всех сразу) при аренде машины именно у вас. Несмотря на всю простоту регистрационного алгоритма, многие водители до сих пор теряются, когда имеют дело с данной формальностью.

Плюс к тому, у всех агрегаторов присутствует ценз по параметру качества автомобиля, с водителем которого может быть налажено сотрудничество. Если приобретенный вами автомобиль проходит по их ограничениям, то это серьезно повышает привлекательность вашего ТС, предоставляемого в аренду.

Кроме того, в качестве арендодателей может выступать и сама компания-агрегатор. Не секрет, что для расширения водительского контингента они сами предлагают гражданам с действительным водительским удостоверением, с опытом, но без ТС наладить сотрудничество с ними, установив на своем гаджете их приложение (и конечно же, предварительно арендовав у них предоставляемую ими машину).

То есть, схема выглядит так: вы, как субъект предпринимательской деятельности, сдаете свою машину в аренду агрегатору, а уже компания-агрегатор на условиях субаренды предоставляет ее в пользование сторонним водителям. Возможные варианты агрегаторов: Uber; GetTaxi; Яндекс.Такси; Maxim; СитиМобил и другие.

Разумеется, настоящий бизнес-план выглядит намного более красочно, в нем, как правило, представлены графики, демонстрирующие динамику развития бизнеса не за один год и пр. Однако для того, чтобы базово ответить на вопрос, можно ли сдавать машину в аренду и получать при этом прибыль (и какую), достаточно более простых и непространных вычислений:

• Средняя по стране ставка аренды на иномарки среднего класса – 500 рублей за смену (12 часов). В Москве такие цены доходят до 2000 рублей за смену.
• При двухсменном графике владелец ТС вправе рассчитывать на 1000 рублей (в Москве – на 4–5 тысяч рублей).

Подразумевается, что водитель самостоятельно будет оплачивать бензин. Однако расходы на замену масла, а также покрышек уже ложатся на собственника, то есть, вас.

• Услуги онлайн отслеживания автотранспортного средства сейчас доходят до 150 рублей в сутки (с учетом того, сколько нужно заплатить за годовой абонемент).
• Взаимодействие с агрегаторами – бесплатно. (Это они, подчас, больше заинтересованы в вас, чем вы в них).
• Договариваться нужно так, чтобы водитель также нес ответственность за наносимые машине повреждения (по его вине или нет). Например, стоит договориться об оплате расходов на ремонт в пределах страховой франшизы – 50/50. В бизнес-план, при этом, стоит заложить нормативную величину – 250–260 рублей в сутки.

Итого, в среднем «по больнице» имеем (в пересчете на сутки):

• Выручка – 1000 рублей (минимум).
• Контроль (отслеживание) ТС – 150 рублей.
• Нормативный расход на ремонтные мероприятия в пределах франшизы – 260 рублей.

Валовая прибыль = 1000 – (150 + 260) = 590 рублей (в сутки с легкового автомобиля). Если машина в собственности – это ваша прибыль, с которой вы платите налоги. Если в кредите, то из получившихся 590–600 рублей следует вычесть еще и разнесенный на сутки платеж банку.

В целом такая деятельность, как сдать машину в аренду под такси, выглядит вполне ровной предпринимательской деятельностью!

Хотите открыть «Таксопаркин» в своем городе?

Вы можете приобрести нашу франшизу на выгодных условиях

Бизнес-модель доходных авто успешно показала себя в крупнейших городах России: Москве и Санкт-Петербурге, поэтому мы ищем новых партнеров для расширения сети

Вы получите все необходимое для старта и развития

• Отлаженную бизнес-модель
• Методики нахождения водителей
• Базу знаний с нашим опытом
• Помощь в продвижении
• Бизнес-план развития
• Регулярные консультации

Мы понимаем, что работа таксиста достаточно специфическая. Водитель сидит за рулём около 12-14 часов, лимитом пробега стоит установить 350-400 километров в сутки, что Ваша машина не износилась так скоро. В случае превышения лимита стоит наказывать водителя штрафами.
Бывалые водители ухитряются подсаживать на половину аренды водителя-«сменщика». В этом случае машина начинает работать круглосуточно, что приводит к порче агрегатов. Прав управлять такой «сменщик» не имеет, из этого следует, что страховка при ДТП Вам возмещена не будет.

В случае превышения лимита стоит наказывать водителя штрафами.

Что касается страховки, следует уточнить, для чего именно она нужна. Если автомобиль отдаётся «под выкуп», то стоит поставить вопрос, кто будет платить за оформление страховки.

Кстати, вариант аренды «под выкуп» в какой-то степени даже обязует водителя относиться к машине бережно, это будет в его интересах.

Если страховка ограниченная, имеет смысл сделать страховку открытой, потому что количество арендаторов может быть больше трёх человек.

Правила поиска своей работы

Должна ли работа приносить удовольствие? Определенно, да. Поэтому не стоит жалеть сил на поиски того вида деятельности, который по-настоящему понравится. Есть люди, у которых много интересов, а есть те, которые не имеют даже самого элементарного хобби. Поэтому первое, что нужно сделать, — это определиться со своими склонностями. Найти то занятие, с которым вы справляетесь лучше всего и которое приносит массу удовлетворения. Сделать это можно разными способами. К примеру, можно использовать разные психологические приемы или же просто пробовать что-то новое, действовать наугад.

Конечно, первый способ — лучший вариант. Психологические приемы покажут человеку, в каком направлении нужно двигаться. Если же он просто бесцельно будет менять один вид деятельности на другой, искать себя придется очень долго. Например, можно написать на листке бумаги все свои желания — от самых заветных до обычных. Выбрать из этого списка десять пунктов, а из этой десятки — тройку «лидеров». Одно из них и будет тем делом, которому человек посвятит всего себя.

Когда человек определился со своими способностями, ему предстоит понять, куда их направить. Он может устроиться работать по найму, а может открыть собственный бизнес или стать свободным работником (фрилансер).

Какую сдать в аренду машину в такси

В пассажирских перевозках используются практически все виды транспортных средств. Условно их можно разделить на несколько категорий:

• Эконом. К ним относятся бюджетные иномарки и отечественные авто. Например, Рено Логан или Лада Гранта. Они дороги в обслуживании, надежны и имеют, как правило, скромную комплектацию;
• Средняя ценовая категория. Эти автомобили часто в такси используются в категории комфорт. В основном они представлены иномарками Hyundai Solaris, Volkswagen Polo, Golf, KIA Rio и др. Машины отличаются надежностью, длительным сроком безремонтной службы, отлично показывают себя на российских дорогах;
• Премиум. В основном здесь модели европейского и азиатского производства. Стоимость их аренды значительно выше, чем у остальных. На них наблюдается ограниченный спрос. Тем не менее, машины достаточно быстро окупаются;
• Минивэны. Они используются для организации трансфера, корпоративных пассажирских перевозок. Пик спроса приходится на летний сезон. За это время можно заработать приличную сумму без вложений.

Самыми востребованными ТС считаются эконом и средней ценовой категории. Они составляют основу многих крупных таксопарков.

Как физлицом уплачивается налог за аренду автомобиля

По законодательству Республики Беларусь с дохода полученного от аренды автомобиля нужно отчислять подоходный налог. При выплате физическому лицу (не являющемуся индивидуальным предпринимателем) арендной платы за пользование автомобилем арендатор выступает в роли налогового агента и должен исчислить, удержать из таких сумм и перечислить в бюджет подоходный налог по ставке 13 %. При этом оплата или возмещение стоимости услуг за техническое обслуживание, запчасти, ремонт, страхование и другие услуги по арендованному имуществу у физического лица не облагается подоходным налогом, если организация обязана нести эти расходы по договору аренды.

Если вы, как физлицо сдаете машину в аренду юридическому лицу, обязательно уточняйте об отчислениях подоходного налога.

В случае, когда у арендодателя отсутствует место основной работы, организация арендатор вправе предоставить ему стандартные вычеты. Для этого физлицо подает письменное заявление.

Подоходный налог удерживается из суммы арендной платы при ее фактической выплате. В бюджет его надо перечислить не позднее дня фактического получения в банке наличных денег на выплату арендной платы и (или) дня ее перечисления на счет арендодателя.

При сдаче авто в прокат оформляете официальный договор, с уплатой необходимых налогов, благодаря этому ваш доход будет документально подкреплен и обеспечен определенными гарантиям.

Все тонкости налогооблажения при сдаче автомобиля в аренду можно уточнить на сайте МНС или обратившись к консультанту в налоговой инспекции по месту жительства.

Правильно оформленный договор об аренде пригодится в случае, если водитель оказался мошенником – представьте себе, иногда автомобиль может уехать в неизвестном направлении. Признаки нечистого на руку гражданина очевидны – он пропадет со связи на длительное время вместе с транспортным средством. В этом случае пишите заявление в полицию о неправомерном завладении машины – при данной формулировке, согласно закону о полиции (статья 12 пункт 12) сотрудники ведомства должны осуществлять розыск лиц, которые совершили преступления или подозреваемых в их совершении, а также осуществлять розыск похищенного имущества.

Ответственность по уплате штрафов и транспортного налога снимается с владельца с момента подачи заявления. Не исключается ситуация, когда сотрудники полиции предложат подождать день-другой и надеяться на то, что арендатор объявится сам. В подобном случае продолжайте настаивать вплоть до составления жалобы вышестоящему руководству и в прокуратуру.

Многих водителей интересует, выгодно ли сдавать машину в аренду такси. Это зависит от многих факторов. Для того чтобы получать достаточную сумму, нужно узнать, в какое такси сдать машину в аренду наиболее выгодно. Самые хорошие отзывы оставляют о компании Uber и «Яндекс.Такси» водители машин премиум-класса. Многие водители сотрудничают не с одной, а с двумя-тремя компаниями, и выбирают из всех заказов наиболее выгодные.

В том случае, если вы владеете автомобилем бюджетного сегмента, то за день аренды сможете получить где-то 1500 рублей. Но не забывайте о том, что нужно будет на что-то заправлять автомобиль и ремонтировать его. После вычета всех расходов сложно рассчитывать на сумму больше 20-25 тысяч рублей. Автомобиль будет окупаться долго, а ведь после 4 лет службы его уже нужно будет списывать: это получится дешевле, чем капитальный ремонт. Совсем другое дело, если у вас есть несколько машин – тогда прибыль вы будете получать более солидную.

Где найти хорошего водителя

Самое главное, что должен понять инвестор: водитель – важнейшее звено получения прибыли. Важно, чтобы он был аккуратным, надежным и дисциплинированным, тогда износ автомобиля будет минимальным, а прибыль будет увеличиваться.

В том случае, если вы выбираете модель бизнеса с получением меньшего, но пассивного дохода, и обращаетесь к услугам управляющей компании, у вас исчезает необходимость поиска водителя. Эту заботу на себя берет УК. Также она избавит вас от ряда других проблем, за что будет взимать с вас определенную плату за услуги в размере 15-25% от выручки.

Не готовы платить управляющей компании проценты от дохода? Ищите водителя сами. В этом вам помогут сайты объявлений и интернет-ресурсы по поиску сотрудников, например headhunter. Профессиональные качества публикуемых там претендентов в разы выше чем, например, на Авито, но и стоимость пользования базой составит около 2000 рублей.

Есть возможность обратиться с предложением к крупным таксопаркам города. Например, одна машина попала в аварию, еще несколько находятся в ремонте. Они примут ваше предложение на выгодных условиях.

Бюрократические вопросы

Постоянно дополняющиеся нормативные требования, предъявляемые к перевозчикам, на сегодняшний день в значительной мере усложнили ведение данного типа бизнес-проектов. Так, основным, обязательным к выполнению предписанием, выступает наличие у исполнителя лицензии, позволяющей осуществлять данный тип деятельности. Поэтому, перед заключением договора аренды автомобиля, его владелец будет вынужден зарегистрировать ИП на имя потенциального шофера, в случае, если сдача авто в аренду не направлена на прямые отношения с автопарком.

Следует также отметить условия сотрудничества с различными компаниями, функционал которых направлен на осуществление перевозок. Некоторые из них отказываются сотрудничать, в случае, если статус ИП имеет только водитель, требуя того же от непосредственного владельца машины. И подобными условиями не следует пренебрегать, особенно в случае, если проект подразумевает оказание услуг бизнес-класса с транспортным средством соответствующего уровня.

Основной бумагой, подтверждающей наличие факта передачи автомобиля в аренду, выступает договор, отражающий финансово-правовые отношения сторон сделки. В данной бумаге должны отражаться все условия будущей аренды (сроки, суммы регулярных материальных отчислений, уровень ответственности и возложение её на одну из сторон).

Вторым по уровню важности документом в сделках данного типа выступает оформление форм страхования. Возможно вписывать водителя в страховку ОСАГО, что позволит не оформлять на его лицо доверенность на распоряжение транспортным средством. Также необходимо составить бумагу приёма-передачи авто, с указанием в неё данных о состоянии машины, регистрации её актуального технического состояния, наличия дефектов на определенный период времени.

О страховании автомобиля следует упомянуть отдельно, ведь для получения лицензии на осуществление перевозок пассажиров за определенную плату, необходимо обязательно оформлять ОСАГО.

После того, как весь перечень документов будет получен, следует его направить в Министерство транспорта, прилагая к пакету заявление о желании получения лицензии на перевозки. Итогом данных мероприятий станет получение водителем БСО, которое должно будет заполняться по образцу и предъявляться по требованию контролирующих органов.

В расходной части при подготовке автомобиля к выполнению услуг такси также следует предусмотреть необходимость наличия финансовой подоплёки на расходы по обклейке авто, монтажу фонаря на крышу машины, установке навигационной системы и внутреннего программного обеспечения, позволяющего принимать заявки диспетчерской службы.

Сколько можно заработать?

Точно рассчитать, сколько будет приносить транспортное средство невозможно — слишком много погрешностей. Прибыль зависит от широкого перечня факторов. Среди них:

1. Регион. В крупных городах день аренды стоит гораздо больше.
2. Автомобиль. Марка, его состояние, комплектация, класс — как компании, так и частные лица учитывают при аренде абсолютно все. Автомобили, которые попадают под категорию «эконом», приносят в день от 900 рублей. В случае с премиум-классом можно зарабатывать от 4 тысяч за один день аренды.
3. Арендатор. Крупные компании предусматривают фиксированную ставку, разделяя автомобили на несколько категорий. С частным лицом можно сторговаться о цене повыше.
4. Техническое состояние транспортного средства. Регулярные поездки в СТО сильно бьют по кошельку.
5. Водитель. Угрозу ДТП нельзя исключать, особенно в случае с недобросовестными арендаторами. При грамотном составлении договора, они самостоятельно выплачивают всю сумму за ремонт, однако простое авто никто компенсировать не будет.

При правильном подходе окупить новый автомобиль можно в течение 4-6 месяцев непрерывной работы.

Похожие записи:

• Заявление об Уменьшении Размера Алиментов 2023
• 12 важных вопросов про налоговый вычет на покупку квартиры
• Как перевести СМС в минуты или минуты на гигабайты на МТС