Маткапитал в 2023 году: размер и условия выплаты

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Маткапитал в 2023 году: размер и условия выплаты». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

В Минтруда рассказали, что многодетные семьи просили разрешить им использовать семейный капитал на ремонт жилья, покупку авто, погашение потребительских кредитов. Но эти предложения поддержки не нашли, потому что «не отвечают целям и задачам семейного капитала как долгосрочной поддержки».

Итак, какие ограничения введут?

1. Многодетные семьи, которые принимают решение о строительстве или покупке жилья общей площадью менее установленных нормативов (менее 15 кв. метров, а в Минске — менее 10 кв. метров на одного человека), теперь будут сниматься с учета нуждающихся на основании их заявления (судя по всему, раньше их с учета не снимали). Семья сможет повторно встать на учет нуждающихся, но только при рождении еще одного ребенка.

2. В течение 5 лет нельзя будет продавать (покупать/менять/дарить) жилые помещения, которые куплены или построены с использованием семейного капитала. Отсчет начинается с даты регистрации права собственности на жилье. Но здесь предусмотрены исключения. Так, возможность отчуждения ранее пятилетнего срока по-прежнему остается в случаях:

• если жилое помещение находится в залоге (ипотеке) в соответствии с законодательством или договором о залоге;

• если семья переезжает в другую местность, супруги разводятся, собственник жилья умирает либо же семья решает улучшить жилищные условия путем строительства (реконструкции) или покупки другой квартиры/дома. Переоформлять жилье в этих случаях можно только с разрешения местного исполнительного и распорядительного органа.

Для прозрачности использования средств на улучшение жилищных условий

Для местных исполнительных и распорядительных органов вводится обязанность в течение 7 рабочих дней с момента принятия решения о разморозке направлять в госорганы и организации по месту постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий копии заявлений о досрочном распоряжении средствами семейного капитала на строительство (реконструкцию), приобретение жилых помещений, приобретение доли в праве собственности на них. «Копии указанных заявлений направляются для снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан и членов их семей после госрегистрации права собственности на жилое помещение или долю», — пояснили в Минтруда. Также в течение 7 дней местные органы власти должны направить в территориальные организации по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним копии решений о досрочном распоряжении средствами семейного капитала на приобретение жилых помещений, доли в праве собственности на них, погашение задолженности по кредитам, займам организаций, предоставленным на указанные цели (в том числе на основании договоров о переводе долга, о приеме задолженности по кредиту), и выплату процентов за пользование этими кредитами, займами. «Это необходимо для государственной регистрации запрета на отчуждение (куплю-продажу, мену, дарение, иные сделки по отчуждению) жилого помещения, доли в праве на собственности на него в течение 5 лет со дня госрегистрации права собственности», — уточнили специалисты. Минтруда обратило внимание, что нормы указа №389 о запрете на отчуждение жилых помещений и их долей в течение 5 лет со дня государственной регистрации права собственности на них распространяются в том числе на решения о досрочном распоряжении средствами семейного капитала, принятые до 1 января 2022 года, если право собственности на это жилье зарегистрировано после указанной даты.

Получите разрешение исполкома для предоставления в банк

Обратиться можно в исполком по месту регистрации или назначения семейного капитала. Нужно написать заявление по установленной форме и приложить собранные документы.

В течение месяца исполком вынесет решение, о котором уведомят в пятидневный срок. Копию решения не высылают, за ней нужно прийти лично или отправить совершеннолетнего представителя семьи.

До вынесения решения исполкомом можно отозвать свое заявление.

Отказ в разрешении досрочно распорядиться семейным капиталом можно обжаловать в вышестоящей инстанции. Если и там вам отказывают, то у вас есть право обжаловать решение в суде.

Помните, что обратиться в банк, чтобы воспользоваться средствами, нужно не позднее 5 лет с момента получения разрешения исполкома. А также не позднее наступления совершеннолетия рожденного/усыновленного третьего и последующего детей.

Как работает семейный капитал?

Его можно использовать при наступлении рожденному или усыновленному ребенку 18 лет. Установлены конкретные временные рамки, в течение которых средства должны быть задействованы:

• В течение 3 лет с момента совершеннолетия ребенка, в пользу которого были начислены денежные средства, в местный исполком нужно подать заявление о распоряжении деньгами. Начисленными средствами нужно воспользоваться в течение 5 лет с момента подачи такого заявления.
• Семейный капитал будет отозван в казну государства, если данные условия не будут выполнены.

Напоминаем, что им может распоряжаться не только ребенок, в адрес которого была направлена финансовая поддержка, но и вся семья. То есть любой представитель семьи может распоряжаться этой суммой с письменного согласия всех членов семьи, заверенного у нотариуса. Если согласия нет, то сумма семейного капитала делится в равных долях. Денежными средствами несовершеннолетних могут распоряжаться их законные представители.

Действует 3 условия:

1. Деньгами можно воспользоваться в полном объеме или частично;
2. Денежную сумму можно потратить только в Республике Беларусь;
3. Только безналичная оплата.

Плюсы и минусы семейной ипотеки

Плюсы:

• Льготная ставка 6%, которая вдвое ниже стандартной.

• Сумма займа 6 и 12 млн руб., которая может быть увеличена до 15 и 30 млн руб.

• Сделать первый взнос можно с помощью материнского капитала.

Минусы:

• Необходим первый взнос в размере 15%.

• Нельзя купить вторичное жилье.

В Беларуси рассматривается возможность введения семейного капитала

— В нашей стране для улучшения жилищных условий предоставляется беспрецедентная помощь, — отметила заместитель начальника управления народонаселения, гендерной и семейной политики Министерства труда и социальной защиты Марина Артеменко. — Сегодня каждая семья, в которой воспитываются трое и более детей, может приобрести или построить жилье с государственной поддержкой практически без привлечения собственных средств. На эти цели выделяется льготный кредит на 40 лет под один процент годовых. Еще один существенный момент: при наличии троих несовершеннолетних детей сумма задолженности по выданным кредитам погашается государством в размере 75, четверых и более детей — 100 процентов.

В то же время нужно учитывать еще один нюанс. Белорусские разработчики предлагают установить определенные ограничения: предоставить право направлять средства такого вознаграждения на строительство жилья лишь тем, кто стоит на очереди нуждающихся, а не всем желающим, как в России. В результате для нашей страны наиболее существенными окажутся такие статьи расходов семейного капитала, как получение образования, оплата медицинских услуг и оздоровление. И в этом будет заключаться главное отличие белорусской модели от российской.

Сегодня финансирование строительства жилья для многодетных семей идет по указам президента № 13, 240 и 346. В интересующем нас указе № 240 речь идет о привлечении кредитов коммерческих банков с предоставлением необходимой адресной финансовой поддержки на их погашение. В итоге человек получает не льготный, а самый обычный коммерческий кредит. Государство же на погашение кредита и процентов по нему выделяет субсидию. Многодетным семьям с тремя несовершеннолетними детьми оно погасит 95% основного долга по кредиту. Для семей с четырьмя и более несовершеннолетними детьми — 100%.

Более того, многодетные, помимо субсидии, могут рассчитывать на бесплатный земельный участок. Как правило, происходит это все в течение года с момента обращения в исполком.

То есть если воспользоваться всеми льготами, то обзавестись жильем можно при минимальных вложениях в строительство со стороны семьи.

А что для городских семей?

Многодетной семье, которая строит дом в городе, субсидируется меньшая площадь. Размер кредита тоже меньше. Государство субсидирует дом до 120 м² (6×20 м2) — по 718 рублей за м². Итого семья из шести человек может рассчитывать на 86 160 рублей. Это значит, что для того, чтобы достроить дом, нужно иметь и запас собственных денег.

Если задача стоит построить дом с минимальным вложением своих средств, специалисты рекомендуют обратить внимание на проекты домов небольшой площади.

— При сумме субсидии в пределах 80−100 тысяч рублей для семьи из 6 человек я бы рекомендовала обратить внимание на проекты площадью 100−110 м², — говорит Анастасия Гардиенко. — При грамотной планировке на такой площади можно уместить 4 спальни, 2 санузла и неплохих размеров кухню с гостиной. По словам специалиста, каркасный дом на 104 м² будет стоить около 108 тысяч рублей.

Льготный кредит на строительство жилья: кто имеет право на его получение

Именно строительство квартир в кооперативах считается самым доступным способом обретения собственной жилплощади. Ведь на него банки выдают средства куда охотнее, чем на старые хрущевки и частные дома, обладающие малой ликвидностью.

Но, стоит знать и тот факт, что льготный кредит на строительство частного жилья распространяется не на все виды домов, а только на те, которые возводятся по госзаказу. Перечень застройщиков и расположения площадок можно узнать в Беларусбанке, на официальном сайте исполкома или в администрации города.

Получение льготного кредита доступно целому ряду категорий людей:

• Молодым семьям;
• Военнослужащим, работникам судов и прокуратуры;
• Малообеспеченным гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
• Обладающим внеочередным правом на обретение жилья;
• Семьи, не имеющие собственного дома/квартиры или проживающие в условиях, признанных непригодными по санитарным и техническим нормам;
• Лауреаты и стипендиаты Президентского фонда;
• Граждане, пострадавшие от аварии в Чернобыле;
• Инвалиды 1 и 2 групп;
• Многодетные семьи;
• Проживающие на съемном жилье или в общежитии;
• Сироты;
• Люди, проживающие в городах и селах, численность населения которых не превышает 20 тысяч человек.

При этом для получения льготного банковского кредита нужно стоять на очереди на улучшение жилищных условий. Потому как государство готово помогать не всем, а только тем семьям, которые действительно нуждаются в поддержке. Важную роль здесь играют и доходы граждан – они не должны превышать 3-кратного прожиточного минимума, а также наличие в собственности супругов жилплощади или долей, полученных по наследству. При этом в расчет принимается владение не только в городе проживания, но и в других населенных пунктах на территории всей Беларуси.

Семейный капитал теперь можно использовать для покупки и строительства жилья

Напомним, семейный капитал как новый вид господдержки многодетных семей появился в Беларуси с января этого года. Использовать его можно по нескольким направлениям. В частности, оплатить образование, а также определенный перечень медуслуг.

Александр Горваль, начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь:
После достижения 18-летнего возраста человек обращается в райисполком по месту регистрации. Представляет договор на строительство жилья либо в составе организации застройщика, либо подрядным способом на строительство блокированного дома, документы на кредиты или займы, если они получались на эту семью. И на основании этих документов банком производится перечисление средств.

В Беларуси утвержден порядок использования семейного капитала

После подачи гражданином указанных документов ОАО «АСБ Беларусбанк» в соответствии с выбранными и указанными гражданином в заявлении способами улучшения жилищных условий перечисляет средства семейного капитала в порядке, установленном законодательством, на счета юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Для того, чтобы воспользоваться средствами семейного капитала на улучшение жилищных условий, гражданину необходимо обратиться в подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк» в соответствии с регистрацией по его месту жительства или по месту открытия депозитного счета «Семейный капитал» с заявлением о распоряжении средствами семейного капитала на улучшение жилищных условий, сообщает Национальный правовой интернет-портал Беларуси.

Депутат: если семейный капитал разрешат тратить досрочно, многодетные смогут решить жилищный вопрос

– Так что вполне логично подумать о том, чтобы внести коррективы в правила распоряжения семейным капиталом, – считает О. Нехайчик. – Если законодательство предоставит право многодетным тратить его досрочно на строительство жилья, то это позволит и семьям с тремя детьми побыстрее оказаться в числе счастливых новоселов. Особенно это актуально для столицы, где из 14 435 многодетных более 12 000 воспитывают трех ребят. Т. е. такие составляют большинство.

Скажу без преувеличения, подобная новость вызвала положительный отклик у многодетных семей. Во время интервью я неоднократно слышала от пап и мам, которым назначили семейный капитал, что ждать 18 лет, чтобы получить доступ к деньгам, все-таки не очень удобно. И в качестве примера они приводили российский опыт. Было бы неплохо, чтобы и у нас пошли по такому пути.

Добавят зарплату педагогам…

Повышение заработной платы педагогических работников предусмотрено постановлением Министерства образования от 2 декабря 2022 г. № 461 «Об изменении постановления Министерства образования Республики Беларусь от 3 июня 2019 г. № 71». Согласно этому документу, с 1 января 2023 года зарплату повысят:

— учителям, преподавателям, мастерам производственного обучения учреждений образования в размере 6% от оклада;

— профессорско-преподавательскому составу – 15% от оклада;

— методистам и руководителям структурных подразделений, обособленных подразделений, осуществляющих научно-методическое обеспечение образования: на республиканском уровне – в размере 30% от оклада (академии последипломного образования, Республиканский институт профессионального образования, Национальный институт образования Министерства образования, Республиканский институт высшей школы); на областном и районном уровне –20% от оклада (институты развития образования, учебно-методические центры, учебно-методические кабинеты).

Изменятся условия господдержки при строительстве жилья

Александр Лукашенко подписал указ №433, которым корректируется указ №13 от 6 января 2012 года «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений». Он вступает в силу с 1 января 2023 года.

Изменения, в частности, касаются граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и до 15 января 2022 года получивших земельные участки для строительства жилых домов в малых городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах не по месту постановки на учет нуждающихся. Они смогут воспользоваться государственной поддержкой для возведения этих домов.

Документом также устанавливается, что в исключительных случаях с разрешения местных исполнительных комитетов возможно отчуждение земельных участков, предоставленных состоявшим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданам, и (или) возведенных на них жилых домов до истечения 5 лет со дня государственной регистрации таких домов. Ранее этот срок составлял 8 лет.

Похожие записи:

• Возврат товара поставщику: проводки в 1С 8.3, как оформить
• Как получить ВНЖ Греции в 2023 году?
• Как получить бесплатную путевку в детский лагерь?